[서울시 강남구 아파트경매] 서울시 강남구 봉은사로109길 66-7, <2024타경2044>
감정가는 2,690,000,000원입니다만 최저입찰가는 2,152,000,000원(80%)입니다.
입찰일은 로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 원 입니다.
▣ 위치 : 서울특별시 강남구 봉은사로109길 66-7, 6층602호
▣ 유 형 : 아파트
▣ 사건번호 : 2024 타경 2044
▣ 집행법원 : 서울중앙지방법원 경매4계
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 강남구 삼성동 소재 "봉은중학교" 동측 인근에 위치하며 주위는 연립주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(청담역(7호선),봉은사역(9호선)이 위치하여 대중교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=1992.12.11일 사용승인된 철근콘크리트조 슬래브지붕 11층 건물 중 제6층 제602호로서,외벽 : 몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감. 창호 : 새시 창호임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임. (별첨 "건물개황도" 참조)
5) 설비내역=난방설비, 승강기, 급배수 및 위생설비, 옥내소화전, 지하주차장 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=가장형 토지로 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건은 남측으로 약6m, 북측으로 올림픽대로와 접함..
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 역사문화특화경관지구, 상대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2016-11-24),토지거래계약에관한허가구역((아파트 용도)),건축선<추가기재>건축선지정(도로경계선에서3미터후퇴)
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=정확한 임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 서울중앙지방법원입니다.
입찰일은 2024-09-25입니다. 오늘을 기준으로 6일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
서울특별시 강남구 삼성동 소재 "봉은중학교" 동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제2종일반주거지역. 토지거래계약에관한허가구역. 버스정류장. 주차장. 지하철. 노선버스정류장. 지하주차장. 철근콘크리트조. 슬래브지붕.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019. 9. 26.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
