최근본 물건
[서울시 관악구 다가구주택경매] 서울시 관악구 신림동 1611-19 <2024타경2228>
[ 서울시 관악구 다가구주택 법원경매 ]
관악구경매,신림동경매
오늘도 열심히 발로뛰어 좋은 물건 열심히 올리겠습니다.
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건
2024 타경 2228 다가구주택 부동산경매물건으로
매각기일이
인 서울중앙지방법원 경매4계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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법정이자
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이 물건의 사건번호는 2024타경2228 (서울중앙지방법원)입니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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입 찰 일
변경 서울중앙지방법원 4계☎ 530-1816
소 재 지
서울특별시 관악구 신림동 1611-19
지도 보기
사건번호
2024 타경 2228
물건번호
1 물건용도
다가구주택
감정평가액
2,383,575,800원
채 권 자
관OOO
사건접수일
2024.04.17
최저입찰가
(100%) 2,383,575,800원 채 무 자
진OOO
개시결정일
2024.04.19
입찰보증금
원
소 유 자
진OOO
배당종기일
2024.07.05
경매청구금
1,090,255,260원
경매방법
유찰횟수
0회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
530.52㎡(160.48평 )
토지면적
178.50㎡(54.00평 )
목 록
주 소
구조/용도/대지권
비고
토지
신림동 1611-19
대
178.5㎡ (54.00평)
건물
신원로3마길 33
지1층 주택
85.74㎡ (25.94평)
신원로3마길 33
1층 주택
74.22㎡ (22.45평)
신원로3마길 33
2층 주택
83.42㎡ (25.23평)
신원로3마길 33
3층 주택
75.98㎡ (22.98평)
신원로3마길 33
4층 주택
55.55㎡ (16.80평)
신원로3마길 33
5층 주택
45.07㎡ (13.63평)
신원로3마길 33
옥탑1층
33.44㎡ (10.12평)
제시외건물
신원로3마길 33
주택 등
31.1
㎡(9.41평) 포함
신원로3마길 33
주택 등
12.88
㎡(3.90평) 포함
신원로3마길 33
주택 등
33.12
㎡(10.02평) 포함
2024-08-21
변경
(100%) 2,383,575,800 원
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 "신림역(지하철 2호선, 신림선)" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 단독 및 공동주택, 근린생활시설, 공공기관 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통입니다.
2) 교통상황=본건까지 차량출입이 가능하며 인근 노선버스정류장 및 신림역(지하철 2호선, 신림선) 등이 소재하여 대중교통 이용상황은 양호합니다.
3) 형태 및 이용상태=인접토지 및 인접도로 대비 대체로 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 다중주택 등 건물 부지로 이용 중입니다.
4) 인접 도로상태=대상물건 서측 및 동측으로 4m 내외의 포장도로에 각각 접해 있습니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역(제2종일반주거지역(7층 이하)), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(주요산 주변)입니다.
6) 제시목록 외의 물건=해당사항 없습니다.
7) 공부와의 차이=해당사항 없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=해당사항 없습니다.
1) 건물의 구조=기호(가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상5층 건물로서,- 외 벽 : 석재붙임 마감 등- 내 벽 : 벽지 도배 및 타일 마감 등- 창 호 : 샷시 창호 등입니다.
2) 이용상태=기호(가) 다중주택 등으로 이용 중입니다.
3) 설비내역=위생 및 급·배수설비, 난방설비 및 전기설비, 승강기설비, 소방설비, 도시가스설비 등을 갖추었습니다.
4) 부합물 및 종물=해당사항 없습니다.
5) 공부와의 차이=해당사항 없습니다.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=가. 임대관계 : 미상입니다.나. 기타사항 : 제시외 물건㉠ 판넬조(기존 벽체 이용) 옥탑1층소재(주택 등) 약 31.1㎡㉡ 판넬조(기존 벽체 이용) 5층소재(주택 등) 약 12.88㎡㉢ 판넬조(기존 벽체 이용) 4층소재(주택 등) 약 33.12㎡
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
이OO
102호
2022.05.02.
2022.3.31.
2024.05.10
120,000,000
없음 2022.4.30.~2024.4.29.
임OO
비01호
2022.04.21
2022.3.2.
2024.05.10
130,000,000
없음 2022.4.16.~2024.4.15.
정OO
603호
2022.03.25
2022..3.10.
2024.06.25
205,000,000
없음 2022.3.25.~2024.3.24.
정OO
502호
2022.05.30
2022.4.12.
2024.05.05
190,000,000
없음 2022.5.30.~2024.5.29.
진OO
301호
2022.04.19
2022.4.19.
2024.05.22
140,000,000
없음 2022.4.19.~2024.4.18.
차OO
701호
2023.03.13
2023.3.13.
2024.06.27
80,000,000
없음 2023.3.15.~2025.3.15.
최OO
103호
2022.03.25
2022.3.2.
2024.06.20
130,000,000
없음 2022.3.25.~2024.3.24.
최OO
204호
2022.07.22
2022.7.22.
2024.05.16
50,000,000
없음 2022.7.22.~2024.7.21.
한OO
601호
2022.04.01
2022.3.6.
2024.05.30
200,000,000
없음 2022.4.1.~2024.3.31.
이OO
303호
2022.03.21
2022.3.21.
2024.05.30
100,000,000
없음 2022.3.21.~2024.5.21.
윤OO
503호
2022.3.21.
2022.3.14.
210,000,000
없음 2022.4.9.
윤OO
503호
2022.3.21.
2022.3.14.
2024.06.19
210,000,000
없음 2022.4.9.~2024.4.8.
우OO
201호
2022.08.16
2022.8.3.
2024.05.10
70,000,000
없음 2022.8.20.~2024.8.19.
신OO
203호
2022.4.28.
2022.4.14.
2024.05.02
50,000,000
없음 2022.4.28.~2024.4.27.
소OO
104호
2022.03.23
2022.3.8.
2024.06.24
140,000,000
없음 2022.3.26.~2024.3.25.
박OO
504호
20240201
2024.1.30.
2024.07.01
30,000,000
없음 2024.2.18.~2025.2.18.
박OO
501호
2022.04.01
2022.3.14.
2024.06.05
200,000,000
없음 2022.4.1.~2024.3.31.
민OO
503호
2022.3.21.
2022.3.14.
2024.06.19
210,000,000
없음 2022.4.9.~2024.4.8.
노OO
302호
2022.3.14.
2022.3.15.
150,000,000
없음 2022.3.12.
김OO
604호
2022.10.14
2022.10.14.
2024.06.21
30,000,000
없음 2022.10.15.~2024.10.14.
김OO
602호
2022.04.04
2022.4.4.
2024.05.16
150,000,000
없음 2022.4.4.~2024.4.3.
YAOO
2022.03.15
미상
없음
SHOO
304호
2022.12.12
2022.12.12.
2024.05.29
30,000,000
없음 2022.12.5.~2024.12.4.
JIOO
2022.03.15
미상
없음
JIOO
2022.03.15
미상
없음
JIOO
2022.03.15
미상
없음
한OO
202호
2022.08.16
2022.8.16.
2024.06.21
50,000,000
없음 2022.8.14.~2024.8.13.
매각물건명세 비고 민경수 : 임차인 망 민시홍(2023. 1. 16.사망 추정)의 아버지. 초본 미제출.
윤주경 : 임차인 망 민시홍(2023. 1. 16.사망 추정)의 어머니. 초본 미제출.
임대훈 : 문패상 101호로 되어있다고 함
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
이 부동산은 경매 진행상태는 변경 입니다. 변경 의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경 은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 서울중앙지방법원 입니다. 10:00 이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 신한은행 이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
서울특별시 관악구 신림동 소재 "신림역(지하철 2호선, 신림선)" 남서측 인근에 위치합니다 . 주거지역. 제2종일반주거지역. 버스정류장. 지하철. 노선버스정류장. 철근콘크리트구조. 도시가스.
다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다. 27 명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
제시외 물건이 포함되어 있습니다
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
1. 2021. 4. 9. 근저당권
2. 2022. 1. 7. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
4건
485,292,600원
394,025,194원
81.24 % 2.8회
6개월
4건
485,292,600원
394,025,194원
81.24 % 2.8회
12개월
11건
1,131,235,279원
907,400,084원
90700 % 2.1회
[안내]
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(11건 )
입찰일 다가구주택 서울특별시 관악구 문성로31길 5 (신림동,골든하우스)
사건번호 : 2024 105271 감정가 2,655,597,600 원 0회 ,100% ) 최저가 2,655,597,600 원
입찰일 다가구주택 서울특별시 관악구 신림동 1580-26 건물: 207.05㎡(62.63평) 토지: 115.90㎡(35.06평)
사건번호 : 2024 112255 감정가 1,434,485,960 원 1회 ,80% ) 최저가 1,147,589,000 원
입찰일 다가구주택 서울특별시 관악구 남부순환로170길 44 (신림동,세진해피룸1)
사건번호 : 2024 101040 감정가 1,425,206,090 원 2회 ,80% ) 최저가 1,140,165,000 원
입찰일 다가구주택 서울특별시 관악구 신림동 1574-21 건물: 329.61㎡(99.71평) 토지: 161.70㎡(48.91평)
사건번호 : 2024 1812 감정가 2,187,314,500 원 1회 ,80% ) 최저가 1,749,852,000 원
입찰일 다가구주택 서울특별시 관악구 신림동 412-190 건물: 398.44㎡(120.53평) 토지: 169.00㎡(51.12평)
사건번호 : 2024 100771 감정가 1,291,939,000 원 1회 ,80% ) 최저가 1,033,551,000 원
입찰일 다가구주택 서울특별시 관악구 신림동 255-160 건물: 328.55㎡(99.39평) 토지: 169.00㎡(51.12평)
사건번호 : 2023 111613 감정가 1,411,850,980 원 0회 ,100% ) 최저가 1,411,850,980 원
입찰일 다가구주택 서울특별시 관악구 신림동 1612-29 건물: 526.32㎡(159.21평) 토지: 246.00㎡(74.42평)
사건번호 : 2024 369 감정가 3,033,377,580 원 0회 ,100% ) 최저가 3,033,377,580 원
입찰일 다가구주택 서울특별시 관악구 신림동 1581-38 건물: 300.33㎡(90.85평) 토지: 115.70㎡(35.00평)
사건번호 : 2024 369 감정가 1,548,426,060 원 0회 ,100% ) 최저가 1,548,426,060 원
입찰일 다가구주택 서울특별시 관악구 신림동 724-44 건물: 152.82㎡(46.23평) 토지: 102.00㎡(30.86평)
사건번호 : 2023 6315 감정가 737,337,060 원 2회 ,64% ) 최저가 471,896,000 원
입찰일 다가구주택 서울특별시 관악구 신림동 1583-38 건물: 310.71㎡(93.99평) 토지: 149.80㎡(45.31평)
사건번호 : 2024 114589 감정가 1,979,909,000 원 0회 ,100% ) 최저가 1,979,909,000 원
입찰일 다가구주택 서울특별시 관악구 신림동 1448-3 건물: 453.50㎡(137.18평) 토지: 223.80㎡(67.70평)
사건번호 : 2023 105090 감정가 2,414,122,500 원 3회 ,51% ) 최저가 1,236,030,000 원
[관악구 신림동 다가구주택] 서울시 관악구 신림동 1611-19 경매문의 <2024타경2228> 서울시 다가구주택 경매
[관악구 신림동 다가구주택] 서울시 관악구 신림동 1611-19 경매문의 <2024타경2228> 서울시 다가구주택 경매
[관악구 신림동 다가구주택] 서울시 관악구 신림동 1611-19 경매문의 <2024타경2228> 서울시 다가구주택 경매
[관악구 신림동 다가구주택] 서울시 관악구 신림동 1611-19 경매문의 <2024타경2228> 서울시 다가구주택 경매
[관악구 신림동 다가구주택] 서울시 관악구 신림동 1611-19 경매문의 <2024타경2228> 서울시 다가구주택 경매
[관악구 신림동 다가구주택] 서울시 관악구 신림동 1611-19 경매문의 <2024타경2228> 서울시 다가구주택 경매
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이 물건의 사건번호는 2023타경2228 (서울중앙지방법원)입니다
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