1) 위치 및 주위환경=본건은 강원특별자치도 인제군 남면 소치리 소재 "갑둔교" 북동측 인근에 위치하며,주위는 단독주택 및 농경지 등이 소재하는 지역입니다.
2) 교통상황=본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 대중교통 및 통작사정은 다소 불편시 됩니다.
3) 형태 및 이용상태=기호(1) : 부정형 완경사지의 토지로서 나지 및 일부 도로 등으로 이용중입니다. 기호(2) : 사다리 완경사지의 토지로서 전 등으로 이용중입니다. 기호(3) : 부정형 완경사지의 토지로서 전 등으로 이용중입니다.
4) 인접 도로상태=기호(1) : 본건 일부가 북측으로 폭 약 3미터 내외의 콘크리트 포장도로로 이용중입니다. 기호(2) : 지적도상 맹지입니다. 기호(3) : 남측으로 폭 약 3미터 내외의 콘크리트 포장도로에 접합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 100m 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(공장설립승인지역(시행령 제14조의3 1호))<수도법>. 기호(2) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 100m 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(공장설립승인지역(시행령 제14조의3 1호))<수도법>. 기호(3) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 200m 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(공장설립승인지역(시행령 제14조의3 1호))<수도법>.
6) 제시목록 외의 물건=없습니다.
7) 공부와의 차이=기호(1) 공부상 지목은 "대"이나 현황 일부 "도로" 등으로 이용중입니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상입니다. 기타 : 없습니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 목록 2에 대하여 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수) 목록 1의 현황 일부는 "도로"이며 일부 자상에 제시외 건물 소재하며 정확한 경계는 측량을 요함
[부동산 현황조사서 비고란]
1.목록번호1번 부동산은 공부상 대로 되어 있으나 현재 일부는 나지(전).일부는 일부는 별지사진과 같이 제시외 건물이 걸쳐있는 것으로 일부는 도로로 사용중인 것으로 목측됨.
2.목록번호2번 부동산은 공부상 전으로 되어 있으나 현재 일부는 전 일부는 임야화로 진행중인 휴경지로 사용중인것으로 목측됨.
3.목록번호3번 부동산은 공부상 전으로 되어 있으나 현재 휴경지 상태임.
-목록번호1-3번 부동산은 이해관계인을 만나지 못하여 정확한 임대관계는 조사치 못하였음.
-목록번호1-3번 부동산의 정확한 경계는 경계측량을 요함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원입니다.
입찰일은 2024-12-02입니다. 오늘을 기준으로 16일 남았습니다.
입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
강원특별자치도 인제군 남면 소치리 소재 "갑둔교" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 생산관리지역. 계획관리지역.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020. 11. 3 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
