1) 위치 및 주위환경= 본건은 강원특별자치도 삼척시 근덕면 교가리에 소재하는 "무릉교" 북서측 인근에 위치하 는 토지로서, 주위는 농경지 및 단독주택, 임야 등이 혼재하는 마을 주변 농경지대로서, 주 위 환경은 보통인 편임.
2) 교통상황= 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근 버스정류장과의 거리, 노선, 운행 빈도 등으로 보아 대중교통사정은 보통인 편임.
3) 형태 및 이용상태= 기호 1 : 부정형 평지로서, 현황 전 등으로 이용 중임. 기호 2 : 부정형 평지로서, 현황 전으로 이용 중임.
4) 인접 도로상태= 본건 북동측으로 로폭 약 2미터 내외의 시멘트 포장도로를 이용하여 접근 가능함.
5) 토지이용계획 및 제한상태= <기호 1> 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」에 따른 지역·지구는 도시지역, 제2종일반주거지역 이며,「가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률」에 따른 지역·지구는 가축사육제한구역(모 든축종제한)임. <기호 2> 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」에 따른 지역·지구는 도시지역, 제2종일반주거지역 이며,「가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률」에 따른 지역·지구는 가축사육제한구역(모 든축종제한)이며,「하천법」에 따른 지역·지구는 하천구역임.
6) 제시목록 외의 물건= 별첨 사진용지 참조.
7) 공부와의 차이= 없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 1) 임대관계는 미상임. 2) 본건 기호 2 토지상에 목측상 버섯재배용 시설물이 소재하고 있으나, 확실한 지적 및 경계는 측량을 요하니 업무 진행시 참고하시기 바람.(별첨 사진용지 참조)
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
-일괄매각
-목록1 지상에 컨테이너 2동은 매각에서 제외
-목록2 일부 하천구역
-목록2 지상에 목측상 버섯재배용 시설물이 소재하나, 확실한 지적 및 경계는 측량을 요함
[부동산 현황조사서 비고란]
소 재:본건 기호1,2번은 삼척시 근덕면 교가리 근덕초등학교 동측 인근에
위치함.
현 황:본건 기호1번은 도시지역,제2종일반주거지역의 `전`으로 현재 채무자
(소유자)가 `전`으로 사용을 하고 있으며 지상에 채무자 소유의 이동이
가능한 컨테이너 건물 2개동이 소재하고 있음.
현 황:본건 기호2번은 도시지역,제2종일반주거지역의 `전`으로 현재 채무자
(소유자)가 `전`으로 사용을 하고 있음.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원 강릉지원입니다.
입찰일은 2025-02-17입니다. 오늘을 기준으로 11일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
강원특별자치도 삼척시 근덕면 교가리에 소재하는 "무릉교" 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제2종일반주거지역. 버스정류장. 차량 접근이 가능.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 159,311,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 41,549,523원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.07.04. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
