본 건은 충청북도 음성군 감곡면 오향리 산42-7에 위치한 토지/임야(으)로
소유자는 케OOO이고 채권자인 이OOOO이 채권회수를 위해 부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2021.02.23. 근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 598,528,000원으로 책정되었으나 1번 유찰로 입찰가능금액이 478,822,000원으로 떨어져
에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 충청북도 음성군 감곡면 오향리 소재 "감곡생활체육공원" 남서측 근거리에 위치하며, 주위로는 전, 답 등의 농경지 및 농가주택, 중소규모의 공장이 혼재하는 농촌지대임.
2) 교통상황=본건 동측 인근의 오근로를 통해 음성로 및 북부로 등의 간선도로와 연계가 용이하고 인근에 시내버스 정류장이 소재하며, 차량으로 10분내외의 거리에 "중부내륙고속도로 감곡IC"로의 진출입이 가능함.
3) 형태 및 이용상태=북향 경사지를 보강토옹벽을 통해 대체로 평탄하게 조성중인 부정형의 토지임.
4) 인접 도로상태=지적도상 맹지이나, 본건 북측 및 서측으로 접한 토지를 통해 차량의 진출입 가능함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지(2018-12-28)<산지관리법>임.
6) 제시목록 외의 물건=해당사항 없음.
7) 공부와의 차이=해당사항 없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=본건 토지는 인접지 및 인접도로와의 경계가 불분명한바 정확한 경계 및 위치확인은 별도의 측량을 요함.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
공부상 지목은 임야이나 현황은 건축허가를 득하고 토목공사 진행 중인 이행지 상태의 토지이므로 해당기관에 확인 후 입찰 요함.(감정평가서 참조)
지상에 이동이 용이한 컨테이너박스 소재하며 이는 매각에서 제외됨.
[부동산 현황조사서 비고란]
목적물에 소유자 미상의 이동식 컨테이너박스 1개 소재하고, 현황상 평탄화 작업이 되어 있음.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원 충주지원입니다.
입찰일은 2024-09-30입니다. 오늘을 기준으로 2일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
충청북도 음성군 감곡면 오향리 소재 "감곡생활체육공원" 남서측 근거리에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 농림지역. 계획관리지역. 보전산지. 간선도로.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.02.23. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
