[인천시 중구 근린상가경매] 인천시 중구 영종대로196번길 15-7(운서동), <2023타경15310>
◐ 위치 : 인천광역시 중구 영종대로196번길 15-7(운서동), 2층209호 (운서동,스카이탑)
◐ 유형 : 상가
◐ 사건번호 : 2023 타경 15310
◐ 집행법원 : 인천지방법원 경매23계
감정가는 485,000,000원입니다. 최저입찰가는 166,355,000원(34%)입니다.
입찰일은 로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 원 입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 중구 운서동 소재 공항철도 "운서역" 동측인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 숙박시설, 오피스텔, 업무시설 등이 혼재된 지역으로서 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 공항철도 "운서역" 및 버스정류장이 소재하는 등대중교통이용편의도는 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 건물 내 2층 209호로서,외벽 : 페인팅, 석재붙임 마감 등,내벽 : 페인팅 마감 등,창호 : 페어글라스 등임.
4) 이용상태=공부상 용도는 "제2종근린생활시설(일반음식점)" 이며 기준시점 현재 공실상태임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 사다리형의 토지로서 숙박시설, 업무시설, 제1,2종근린생활시설 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남서측으로 노폭 약 12m 내외의 도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역(2013-02-04), 지구단위계획구역, 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 장애물제한표면구역(2012-06-11)(수평표면)<공항시설법>, 성장관리권역(2014-11-03)<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건은 공항철도 운서역 부근에 위치한 주상복합건물로 주변은 아파트, 주상복합건물 등이 분포된 지역임
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다.
입찰일은 2024-12-06입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
인천광역시 중구 운서동 소재 공항철도 "운서역" 동측인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 일반상업지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 철근콘크리트구조.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.10.08. 근저당권
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