[영주시 문수면 토지/전] 경상북도 영주시 문수면 조제리 57 경매대행 <2023타경2506> 경상북도 토지/전 경매

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[경상북도 영주시 토지/전경매] 경상북도 영주시 문수면 조제리 <2023타경2506>

본 건은 경상북도 영주시 문수면 조제리 57에 위치한 토지/전(으)로
소유자는 전OOO이고 채권자인 주OOOO이 채권회수를 위해
부동산강제경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2023. 07. 05. 가압류이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 34,352,000원으로 책정되었으나
2번 유찰로 입찰가능금액이 16,832,000원으로 떨어져
에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.

이 물건의 사건번호는 2023타경2506 (대구지방법원 안동지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 22일전) 진행상태 : 유찰 [부동산강제경매]				대구지방법원 안동지원 1계 ☎ 054)850-5051
소 재 지	경상북도 영주시 문수면 조제리 57 지도 보기				대구지방법원 안동지원 1계 ☎ 054)850-5051
사건번호	2023 타경 2506	물건번호	1	물건용도	토지/전
감정평가액	34,352,000원	채 권 자	주OOO	사건접수일	2023.12.15
최저입찰가	(49%) 16,832,000원	채 무 자	전OOO	개시결정일	2023.12.18
입찰보증금	원	소 유 자	전OOO	배당종기일	2024.03.08
경매청구금	67,895,042원	경매방법		유찰횟수	2회
경매대상	토지매각	건물면적		토지면적	1,808.00㎡(546.92평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	조제리 57	전	1808㎡ (546.92평)

진행	(입찰22일전)

2024-08-19 유찰

(100%) 34,352,000원

2024-09-23 유찰

(70%) 24,046,000원

2024-10-21 진행

(49%) 16,832,000원

1) 위치 및 주위환경= 본건은 경상북도 영주시 문수면 조제리 소재 속칭 "분계마을" 남동측 원거리에 위 치하며, 부근일대는 농경지, 하천 및 임야 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황= 본건 인근까지 소형차량의 진입이 가능하며, 외곽지역에 소재 대중교통수단의 이용사 정은 다소 불편시됨.
3) 형태 및 이용상태= 본건은 서측으로 하향경사를 이루는 부정형의 토지로서, 전으로 이용중이며 일부 잡 풀 등이 자생하는 휴경지임.
4) 인접 도로상태= 본건 지적도상 맹지로서, 인접필지상의 비포장농로를 통하여 접근하고 있음.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 본건 토지는 보전관리지역임.
6) 제시목록 외의 물건= 없 음.
7) 공부와의 차이= 없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 가. 임대관계 미상임.
나. 기타 없 음.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
현황 일부 휴경지(일부 법면). 농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 매수신청보증금 미반환). 지적도상 맹지

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 안동지원입니다.
입찰일은 2024-10-21입니다. 오늘을 기준으로 22일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

경상북도 영주시 문수면 조제리 소재 속칭 "분계마을" 남동측 원거리에 위 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 보전관리지역.

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2023. 07. 05. 가압류

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	14건	188,634,056원	79,890,643원	42.02 %	3.5회
6개월	24건	171,103,751원	70,691,674원	40.94 %	3.3회
12개월	41건	143,538,061원	59,480,168원	41.26 %	3.4회