[안동시 임동면 토지/임야] 경상북도 안동시 임동면 망천리 1-2 경매투자문의 <2023타경103409> 경상북도 토지/임야 경매

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[경상북도 안동시 토지/임야경매] 경상북도 안동시 임동면 망천리 <2023타경103409>

이 물건의 사건번호는 2023타경103409 (대구지방법원 안동지원)입니다

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상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 11일전) 진행상태 : 유찰 [부동산강제경매]				대구지방법원 안동지원 1계 ☎ 054)850-5051
소 재 지	경상북도 안동시 임동면 망천리 1-2 지도 보기				대구지방법원 안동지원 1계 ☎ 054)850-5051
사건번호	2023 타경 103409	물건번호	1	물건용도	토지/임야
감정평가액	16,947,600원	채 권 자	신OOO	사건접수일	2023.11.13
최저입찰가	(17%) 2,848,000원	채 무 자	이OOO	개시결정일	2023.11.14
입찰보증금	원	소 유 자	이OOO	배당종기일	2024.02.05
경매청구금	6,865,887원	경매방법		유찰횟수	5회
경매대상	토지지분매각	건물면적		토지면적	1,461.00㎡(441.95평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	망천리 1-2	임야	1461㎡ (441.95평) 2분의 1 지분 전부

진행	(입찰11일전)

2024-08-19 유찰

(100%) 16,947,600원

2024-09-23 유찰

(70%) 11,863,000원

2024-10-21 유찰

(49%) 8,304,000원

2024-11-18 유찰

(34%) 5,813,000원

2025-01-13 유찰

(24%) 4,069,000원

2025-02-17 진행

(17%) 2,848,000원

1) 위치 및 주위환경=대상물건은 경상북도 안동시 임동면 망천리 소재 "숲당마을" 북동측 원거리에 위치하며,부근일대는 산간 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=대상물건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 제반교통사정은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=부정형의 토지로서 남서측 하향 완경사지대에 위치하며, 토지임야 및 일부 전으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=지적도상 맹지이며, 인접지를 경유하여 농기계 등의 출입이 가능함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.
6) 제시목록 외의 물건=대상 토지상에 소유자 미상의 수목(소나무 묘목)이 다수 식재되어 있음.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계: 미상임.
2)기타: 없음.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
지분매각. 공유자 우선매수 제한조건 있음. 지적도상 맹지. 지상 소유자 미상의 수목(소나무 묘목)이 다수 식재되어 있으며 매 각제외.

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 안동지원입니다.
입찰일은 2025-02-17입니다. 오늘을 기준으로 11일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

대상물건은 경상북도 안동시 임동면 망천리 소재 "숲당마을" 북동측 원거리에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 생산관리지역. 보전산지. 차량 접근이 가능.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다
입찰(매각)에서 제외되는 물건이 있다는 의미입니다. 타인이 설치한 건물 또는 이동이 용이한 컨테이너, 기계기구 등을 말합니다. 경험에 의하면 법적문제로 확대되는 경우는 별로 없고 대체로 사소한 것들입니다.

지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2021. 05. 18. 가압류

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	2건	309,762,900원	93,549,950원	30.1 %	3회
6개월	6건	366,525,185원	130,809,817원	35.52 %	3.7회
12개월	28건	175,544,941원	86,727,032원	49.14 %	2.7회