1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 기장군 정관읍 시랑리 소재 "국립수산과학원" 서측 인근에 위치하는 스타테라스 4층 408호로서, 부근은 대형판매시설, 각종 근린생활시설, 숙박시설 및 테마파크 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장, 근거리에 동해선 "오시리아역"이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철골철근콘크리트합성구조 평지붕 11층 건물내 4층 408호로서,외벽 : 복합판넬 및 강화유리마감 등,내벽 : 석고보드마감 등,바닥 : 타일 마감 등,창호 : 샷시창구조임.
4) 이용상태=집합건축물대장상 근린생활시설이며, 현황 본건 일부 인테리어마감공사 등이 되어 있음.
5) 설비내역=공동위생설비, 급·배수설비, 화재경보설비, 소화전설비 및 승강기설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지와 등고평탄한 정방형의 토지로서, 자동차관련시설, 근린생활시설 및 판매시설 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북서측으로 폭 약30미터, 북동측 및 남동측으로 폭 약 15미터 도로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=자연녹지지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 주차장(2016-03-16), 중로2류(폭 15m-20m)(2016-03-16)(접합), 관광단지<관광진흥법>.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계: 미상임,2) 기 타: 없 음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
대OO
4층 408호
2021.07.22
100,000,000 [월]1원
없음
2021.07.10 ~ 2026.07.09
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
집합건축물대장상 근린생활시설이며, 현황 일부 인테리어마감공사 등이 되어 있음.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원 부산동부지원입니다.
입찰일은 2024-10-28입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
부산광역시 기장군 정관읍 시랑리 소재 "국립수산과학원" 서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 자연녹지지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 시내버스정류장. 주차장.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.02.25. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
