1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 남구 대연동 소재 경성대학교 동측 인근, 용소초등학교 동측 인근에 위치한 대연힐스테이트푸르지오 107동 7층 701호이며, 주위는 학교, 아파트단지 및 근린상가로이루어져 있어 주거환경 보통임.
2) 교통상황=차량출입 가능하며, 마을버스정류소가 인근에 있고 시내버스정류소 및 지하철역이 근거리에있어 대중교통사정 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 38층 건물 내 7층 701호로서,·외벽 : 시멘몰탈 위 페인팅,·내벽, 창호는 이해관계인의 부재로 조사치 못하였으니 경매진행 및 응찰시 재확인을 요함.
4) 이용상태=아파트임.
5) 설비내역=위생설비, 화재탐지설비, 옥내소화전, 승강기설비, 공동현관문, 도시가스 공급에 의한 개별난방설비 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=2필 일단의 부정형 토지로 주위와 대체로 평탄하며, 아파트부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=북동측으로 광대로에 접하고, 남서측으로 약 20미터의 포장도로로 출입함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1)은 제3종일반주거지역(2012-07-26), 기타용지(2012-07-26)(혁신도시개발예정지구),기타용지(택지개발예정지구), 제1종지구단위계획구역(2012-07-26), 일반도로(2012-07-26)(접함), 가축사육제한구역(2011.03.29.), 상대보호구역(2016-07-05)(대연자연유치원),상대보호구역(2016-07-05)(용소초등학교(병설유치원 포함)), 상대보호구역(2016-07-06)(경성대학교), 절대보호구역(2016-07-05)(대연자연유치원), 절대보호구역(2016-07-05)(용소초등학교(병설유치원 포함)), 절대보호구역(2016-07-06)(경성대학교),기호(2)는 일반상업지역(2014-02-26), 방화지구(2014-02-26), 기타용지(2012-07-26)(혁신도시개발예정지구), 기타용지(택지개발예정지구), 제1종지구단위계획구역(2012-07-26),일반도로(2012-07-26)(접함), 가축사육제한구역(2011.03.29.), 상대보호구역(2016-07-06) (경성대학교).
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상이며, 동동남향, 계단식으로 지하주차장시설 되어있음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원 부산동부지원입니다.
입찰일은 2024-09-23입니다. 오늘을 기준으로 6일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
부산광역시 남구 대연동 소재 경성대학교 동측 인근, 용소초등학교 동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 상업지역. 제3종일반주거지역. 일반상업지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 차량출입 가능. 주차장. 지하철. 지하주차장. 철근콘크리트구조. 도시가스.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
중복경매 사건입니다.
경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(210,569,320원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는,
일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2024타경100638(중복))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로
취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.07.06. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
