1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 수영구 광안동 소재 부산지하철 2호선 광안역 남동측 인근에 위치하는 광안동에스케이뷰 104동 12층 1201호로서 부근은 아파트, 근린생활시설 및 병원 등으로 형성되어 있으며제반주위 환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며,인근에 시내버스 정류장 및 부산지하철 2호선 광안역이 위치하는 바 제반 교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라브지붕 36층건 내 12층 1201호로서,외벽: 화강설 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등. 내벽: 벽지 마감 등. 창호: 하이샷시 및 알루미늄샷시 창호임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 화재경보기, 공동현관기설비, 승강기설비,도시가스설비에 의한 개별난방설비등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지와 대체로 등고평탄한 사다리유사형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 서측으로 광대로 및 북동측으로 중로, 남동측으로 소로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 일반상업지역, 제2종일반주거지역(2024-01-24), 방화지구, 소로1류(폭 10m-12m)(접합),가로구역별 최고높이 제한지역(2012-09-19)(66m 이하)<건축법>, 상대보호구역(상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>
9) 공부와의 차이=없음
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계: 미상임. 2)기타: 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원 부산동부지원입니다.
입찰일은 2024-09-23입니다. 오늘을 기준으로 4일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
부산광역시 수영구 광안동 소재 부산지하철 2호선 광안역 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 상업지역. 제2종일반주거지역. 일반상업지역. 지하철. 철근콘크리트구조. 평스라브지붕. 스라브지붕. 도시가스. 개별난방.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 752,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 229,383,393원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2017.03.28. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
