[경상남도 거제시 토지/답경매] 경상남도 거제시 장승포동 273-8 <2023타경5948>
이번에 소개해드릴 경매물건은 경상남도 거제시 장승포동 273-8에 위치한 토지/답입니다.
매각기일은 이며, 창원지방법원 통영지원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
1) 위치 및 주위환경=기호(1,2)는 경상남도 거제시 장승포동 소재 "장승포 초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 부근으로는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임. 기호(3-7)은 경상남도 거제시 일운면 와현리 소재 "예구마을회관" 남측 인근에 위치하며, 부근으로는 펜션, 단독주택, 농경지, 근린생활시설 등이 혼재하는 해안 취락지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=기호(1,2,6,7)은 차량의 접근은 용이하며, 제반 교통사정은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=기호(1)은 부정형 평지의 "주거나지", 기호(2)는 사다리 평지의 "주거나지",기호(3-7)은 부정형 완경사지의 "휴경지" 상태임.
4) 인접 도로상태=기호(1)은 북서측, 남서측, 기호(2)는 북서측, 북동측으로 포장도로와 접하는 각지임. 기호(6,7)은 북측으로 약 4-5m 내,외의 포장도로와 접하며, 나머지 기호는 맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1)은 일반상업지역, 중로2류(폭 15m-20m)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-08-09)(장승포초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2019-08-22)(장승포항항만시가지구역). 기호(2)는 일반상업지역, 소로3류(폭 8m 미만)(저촉), 중로2류(폭 15m-20m)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-08-09)(장승포초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2019-08-22)(장승포항항만시가지구역). 기호(3,4,5,7)은 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>. 기호(6)은 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 준보전산지<산지관리법>.
6) 제시목록 외의 물건=기호(1) 지상에 제시외수목, 기호(5) 지상 및 타인 토지에 제시외건물 1동이 걸쳐 소재함.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
*목록 1번 토지는 일부가 인근 타인 건물의 출입구로 이용중임.
*목록 1번 토지상에 동백나무등 제시외 수목 소재함.
*목록 5번 토지상에 타인 건물이 일부 걸쳐 소재하는 것으로 보이나 정확한 위치및 경계는 측량요함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 통영지원입니다.
입찰일은 2024-12-09입니다. 오늘을 기준으로 34일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
기호(1,2)는 경상남도 거제시 장승포동 소재 "장승포 초등학교" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 상업지역. 계획관리지역. 일반상업지역. 보전산지.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2017.7.14. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
