감정가는 276,000,000원입니다만 최저입찰가는 220,800,000원(80%)입니다.
입찰일은 로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 원 입니다.
♡ 위치 : 경상남도 거제시 일운면 지세포1길 27, 106동 13층1302호 (거제코아루파크드림)
♡ 유 형 : 아파트
♡ 사건번호 : 2023 타경 30722
♡ 집행법원 : 창원지방법원 통영지원 경매2계
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 거제시 일운면 지세포리 소재 "지세포중학교" 남측 근거리 에 위치하는 "거제코아루파크드림아파트" 제106동 제13층 제1302호로서, 주택, 근린생활시설, 교육시설 등이혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다.
2) 교통상황=기호(1) : 본건까지 차량접근이 가능하며 제반 교통사정은 보통 시 됩니다.
3) 건물의 구조=본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상27층 건물 내 제13층 제1302호로서, (사용승인일 2018.11.01) 외벽 : 모르타르 위 페인팅 등 마감. 내벽 : 폐문부재로 인해 조사치 못함. 창호 : 새시창호구조입니다.
4) 이용상태=이용상태 : 아파트로 이용 중입니다.
5) 설비내역=제반 급배수설비, 위생설비, 화재설비, 소화전설비, 승강기설비 및 난방설비 등이 구비 되어있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=----
7) 인접 도로상태등=----
8) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1) : 제2종일반주거지역,주거용지(2015-10-22)(공동주택용지 지구단위계획 등 추가제한사항 도시계획과 문의),지구단위계획구역,소로1류(폭 10m-12m)(2015-10-22)(접합),소로1류(폭 10m-12m)(접합),중로1류(폭 20m-25m)(접합),가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(2019-08-09)(설립예정지(초_지세포리))<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(지세포중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역(2019-08-09)(지세포중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,역사문화환경보존지역(문화재(보호구역)로부터 300m이내)<문화재보호법>입니다.
9) 공부와의 차이=해당없음
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상입니다. 기타:없습니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
성OO
1302호 전부
2022.08.02.
2022.07.20.
2024.02.01
132,000,000원
없음
2022.08.02~2024.08.01.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 통영지원입니다.
입찰일은 2024-09-30입니다. 오늘을 기준으로 11일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상남도 거제시 일운면 지세포리 소재 "지세포중학교" 남측 근거리 에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 지구단위계획구역. 차량접근이 가능. 철근콘크리트구조.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.5.11. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
