1) 위치 및 주위환경=대상물건은 전북특별자치도 군산시 개사동 소재 "옥구저수지" 북서측 근거리에 위치하며주위는 경지정리된 답이 주를 이루는 지역임.
2) 교통상황=대상물건 및 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 21번 국도가 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=일련번호1,3) 사다리형 평지의 토지로서 조사일 현재 "답"임. 일련번호2,4,5) 세장형 평지의 토지로서 조사일 현재 "답"임.
4) 인접 도로상태=일련번호1) 서측으로 구거를 사이에 두고 소폭의 도로와 접함. 일련번호2) 북측으로 구거를 사이에 두고 소폭의 도로와 접함. 일련번호3) 지적상 맹지이나 인접지를 통해 진출입 가능함. 일련번소4) 북측으로 소폭의 도로와 접함. 일련번호5) 서측으로 구거를 사이에 두고 소폭의 도로 및 북측으로 소폭의 도로와 각각 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호1,3,4,5) 도시지역, 생산녹지지역, 가축사육제한구역(2023-11-21)(양 사슴 소 젖소 닭 오리 메추리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(1-8)<공항시설법>, 비행안전제6구역(전술) (비행안전구역(전술)6구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>임. 일련번호2) 도시지역, 생산녹지지역, 가축사육제한구역(2023-11-21)(소 젖소 닭 오리 메추리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한 표면구역(1-8)<공항시설법>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전구역(전술) 6구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>임.
6) 제시목록 외의 물건=--
7) 공부와의 차이=--
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임. 기 타 : --
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각
2. 농지취득자격증명 필요 (미제출시 보증금 미반환)
[부동산 현황조사서 비고란]
본건 부동산은 공부와 같이 모두 `답`으로 이용 중으로 보임(지적도 및 위성 사진 및 카카오 맵을 사용하여 작성하였으므로 실재 토지의 경계나 정확한 위치 등은 차이가 있을 수 있음)
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원 군산지원입니다.
입찰일은 2024-09-30입니다. 오늘을 기준으로 1일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대상물건은 전북특별자치도 군산시 개사동 소재 "옥구저수지" 북서측 근거리에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 녹지지역. 생산녹지지역. 차량의 접근이 가능.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 3번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.08.07. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
