[안산시 단원구 토지/대지] 경기도 안산시 단원구 대부동동 268-17 경매문의 <2024타경378> 경기도 토지/대지 경매

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[경기도 안산시 토지/대지경매] 경기도 안산시 단원구 대부동동 <2024타경378>

이 물건의 사건번호는 2024타경378 (수원지방법원 안산지원)입니다

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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

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상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 4일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매]				수원지방법원 안산지원 6계 ☎ 031-481-1192
소 재 지	경기도 안산시 단원구 대부동동 268-17 지도 보기				수원지방법원 안산지원 6계 ☎ 031-481-1192
사건번호	2024 타경 378	물건번호		물건용도	토지/대지
감정평가액	274,500,000원	채 권 자	윤OOO	사건접수일	2024.01.22
최저입찰가	(49%) 134,505,000원	채 무 자	이OOO	개시결정일	2024.01.23
입찰보증금	원	소 유 자	이OOO	배당종기일	2024.04.09
경매청구금	506,983,320원	경매방법		유찰횟수	2회
경매대상	건물제외 및 토지매각	건물면적		토지면적	450.00㎡(136.13평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	대부동동 268-17	대	450㎡ (136.13평)

진행	(입찰4일전)

2024-08-20 유찰

(100%) 274,500,000원

2024-10-01 변경

(70%) 192,150,000원

2024-10-10 유찰

(70%) 192,150,000원

2024-11-05 진행

(49%) 134,505,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 안산시 단원구 대부동동 소재 "아일랜드골프연습장" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 및 임야, 전 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량 이용이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중 교통수단은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=본건 기호1-3)은 동측 하향 완경사지를 평탄하게 조성한 사다리형의 토지로서 현황 나지 상태임.
4) 인접 도로상태=본건 기호1-3)은 동측으로 폭 약8미터의 포장도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호1-3)은 도시지역 , 자연녹지지역대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 6) 제시목록 외의 물건=없음 7) 공부와의 차이=기호1-3) 없음 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1.임대관계는 미상임.
2.본건 기호1 토지상에 소유자 미상의 이동 가능한 콘테이 박스 1기가 소재하나 이에 관계없이 토지를 평가하였으니 경매 진행시 참고 하시기 바람.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
매각에서 제외되는 컨테이너등 소재(감정평가서 참조)

[부동산 현황조사서 비고란]
- 목록 1. 토지의 현황은 잡초가 무성하며 건축자재가 다수 놓여 있고, 제시외 간이화장실 1개 및 컨테이너 1동이 있음. - 목록 2. 토지의 현황은 잡초가 무성하고 원두막으로 보이는 나무 구조물 1개, 평행봉 1개, 소형 운동기구 1개가 있음. - 목록 3. 토지의 현황은 잡초가 무성하고 건축자재와 건축 폐기물이 놓여 있음. - 목록 1, 목록 2, 목록 3의 각 위치와 면적, 인접토지와의 경계는 측량등 별도의 확인을 요함.

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 안산지원입니다.
입찰일은 2024-11-05입니다. 오늘을 기준으로 4일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

경기도 안산시 단원구 대부동동 소재 "아일랜드골프연습장" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 관리지역. 녹지지역. 자연녹지지역. 버스정류장.

물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2022. 3. 28. 근저당권

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	1건	447,340,000원	324,720,000원	72.48 %	1회
6개월	1건	447,340,000원	324,720,000원	72.48 %	1회
12개월	2건	389,827,500원	272,925,000원	69.92 %	1.5회