[경기도 의정부시 다세대/빌라경매] 경기도 의정부시 평화로 601, <2024타경72755>
언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!! 경기도 의정부시 평화로 601,에 소재한 다세대/빌라 경매 물건을 소개드립니다^^
의정부지방법원(2024타경72755)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 234,000,000원입니다. 1회 유찰되어 최저입찰가는 163,800,000원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 의정부시 의정부동 소재 "의정부중앙초등학교" 북서측 인근에 위치하는 브릭스턴빌이며 주변지역은 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 의정부시 중심권지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 용이하며 시내중심 및 간선도로, 전철역(가능역)에 가까운 위치이므로 제반 교통여건은 양호함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평지붕 지하1층 및 지상9층 건물로서 2018.06.08자 사용승인 되었으며외벽 : 치장벽돌 및 기타 외벽재 마감. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감창호 : 샤시 창호임.
4) 이용상태=다세대주택(방 3실, 주방, 욕실2, 발코니 등)으로 이용 중임. (이용상태 및 내부구조는 후첨 "내부구조도" 참조 요망)
5) 설비내역=급배수 및 급탕설비, 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비 등을 갖추고 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=세장형의 형태로서 인접지와 등고 평탄한 지반을 이루고 있으며 오피스텔 및 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=동측으로 로폭 30미터 및 서측으로 로폭 10미터의 포장도로에 접하며 차량출입 용이함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역(2021-11-19), 대로3류(폭 25m-30m)(2017-01-31)(대로3-1호선)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 상대보호구역(배영초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(의정부중앙초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법>, 중점경관관리구역(2017-12-22)(중점경관관리구역(평화로))
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조OO
2020.09.16
있음
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
목록1.은 공동주택(다세대)임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원입니다.
입찰일은 2024-09-24입니다. 오늘을 기준으로 3일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:50 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
의정부시 의정부동 소재 "의정부중앙초등학교" 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 차량출입 용이. 간선도로. 철근콘크리트구조. 도시가스. 개별난방. 욕실2.
대항력 있는 임차인이 있을 수 있습니다.
외형적으로, 즉 서류상으로 대항력을 갖춘 임차인이 있는 것으로 보입니다.
대항력 있는 임차인이란 최선순위 (근)저당권자보다 앞서 전입신고를 하고 점유,사용하고 있는 임차인을 말하는 데,
낙찰자가 그 임차인이 배당받지 않는 보증금의 전액 또는 일부를 인수해야 합니다.
진정한 대항력 있는 임차인인지 사실관계를 따져 보는 세밀한 검토가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.2.3. 압류
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
