[경주시 천북면 토지/대지] 경상북도 경주시 천북면 물천리 142-3 경매문의 <2024타경10859> 경상북도 토지/대지 경매

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[경상북도 경주시 토지/대지경매] 경상북도 경주시 천북면 물천리 <2024타경10859>

언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
경상북도 경주시 천북면 물천리에 소재한 토지/대지 경매 물건을 소개드립니다^^
대구지방법원 경주지원(2024타경10859)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 176,596,000원입니다. 2회 유찰되어 최저입찰가는 86,532,000원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.

이 물건의 사건번호는 2024타경10859 (대구지방법원 경주지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 23일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매]				대구지방법원 경주지원 3계 ☎ 770-4367
소 재 지	경상북도 경주시 천북면 물천리 142-3 지도 보기				대구지방법원 경주지원 3계 ☎ 770-4367
사건번호	2024 타경 10859	물건번호	1	물건용도	토지/대지
감정평가액	176,596,000원	채 권 자	우OOO	사건접수일	2024.02.27
최저입찰가	(49%) 86,532,000원	채 무 자	안OOO	개시결정일	2024.02.28
입찰보증금	원	소 유 자	박OOO	배당종기일	2024.05.13
경매청구금	102,137,663원	경매방법		유찰횟수	2회
경매대상	토지매각	건물면적		토지면적	476.00㎡(143.99평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	물천리 142-3	대	476㎡ (143.99평)

진행	(입찰23일전)

2024-08-20 유찰

(100%) 176,596,000원

2024-09-24 유찰

(70%) 123,617,000원

2024-10-22 진행

(49%) 86,532,000원

1) 위치 및 주위환경=본건 토지는 경상북도 경주시 천북면 물천리 소재 ‘경주승마장’ 북동측 근거리에 위치하며주위는 농촌주택 및 팬션, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황=본건 토지까지 제차량 접근이 가능하며, 간선도로, 대중교통사정 등의 일반적인 교통사정은 보통인 편입니다.
3) 형태 및 이용상태=본건 토지는 사다리형으로 인근지와 대체로 동고평탄하며, "주거나지"입니다.
4) 인접 도로상태=본건 토지는 북동측으로 폭 약 4m의 아스팔트포장도로에 접합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=본건 토지는 자연녹지지역, 일부 보전녹지지역(2014-03-24)이며, 자연취락지구, 가축사육제한구역(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>입니다.
6) 제시목록 외의 물건=없습니다.
7) 공부와의 차이=없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=(가) 임대관계 : 미상입니다.
(나) 기 타 : 없습니다.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란]
현장에는 건물이 있었던 터만 있으며 현재는 나대지임.

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 경주지원입니다.
입찰일은 2024-10-22입니다. 오늘을 기준으로 23일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

본건 토지는 경상북도 경주시 천북면 물천리 소재 ‘경주승마장’ 북동측 근거리에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 자연녹지지역. 차량 접근이 가능. 간선도로.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2023.3.21. 근저당권

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	11건	394,763,409원	230,010,045원	58.38 %	2.1회
6개월	17건	327,906,208원	191,034,147원	58.41 %	1.9회
12개월	35건	258,630,574원	172,291,799원	66.67 %	1.9회