[상주시 공성면 토지/전] 경상북도 상주시 공성면 봉산리 998 경매대행 <2023타경71389> 경상북도 토지/전 경매

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[경상북도 상주시 토지/전경매] 경상북도 상주시 공성면 봉산리 <2023타경71389>

대구지방법원 상주지원 경매2계 2023 타경 71389

이 물건의 사건번호는 2023타경71389 (대구지방법원 상주지원)입니다

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상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 24일전) 진행상태 : 유찰 [부동산강제경매]				대구지방법원 상주지원 2계 ☎ 054-530-5552
소 재 지	경상북도 상주시 공성면 봉산리 998 지도 보기				대구지방법원 상주지원 2계 ☎ 054-530-5552
사건번호	2023 타경 71389	물건번호	1	물건용도	토지/전
감정평가액	15,199,700원	채 권 자	신OOO	사건접수일	2023.05.24
최저입찰가	(49%) 7,448,000원	채 무 자	전OOO	개시결정일	2023.05.25
입찰보증금	원	소 유 자	전OOO	배당종기일	2023.08.09
경매청구금	15,699,361원	경매방법		유찰횟수	2회
경매대상	건물제외 및 토지매각	건물면적		토지면적	783.94㎡(237.14평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	봉산리 998	전	417㎡ (126.14평)
토지	봉산리 1001	전	366.943㎡ (111.00평)

진행	(입찰24일전)

2024-08-20 유찰

(100%) 15,199,700원

2024-09-19 유찰

(70%) 10,640,000원

2024-10-15 진행

(49%) 7,448,000원

1) 위치 및 주위환경= 본건은 경상북도 상주시 공성면 봉산리 소재 "회룡마을" 북측 인근에 소재하며, 부근 일대는 농경지, 임야 및 취락 등이 소재한 농경지대임. 2) 교통상황= 본건 인근까지 차량 진출입이 가능하고 원거리에 간선도로가 통과함. 3) 형태 및 이용상태= 기호 1,2,) : 부정형의 토지로서, 남측으로 완만한 하향 경사지대에 위치하나, 자체 지반 대체로 평탄하게 정지되어 있음.
4) 인접 도로상태= 기호 1) : 동측으로 폭 약 2-3미터의 포장도로와 접함.
기호 2) : 지적도상 동측 으로 폭 약 1-2미터의 도로 필지와 접하나, 실제 인접 필지(기호 (1))을 경유하여 진출입가능함.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 기호 1) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(절대제한지역(전 축종)), (금강)
폐수배출시설 설치제한지역(폐수배출시설(특정수질유해물질)설치제 한지역), 공장설립승인지역(상수원상류 공장설립승인지역(수도법시행 령14조의3 제1호))임.
기호 2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(절대제한지역(전 축종)), (금강)폐수 배출시설 설치제한지역(폐수배출시설(특정수질유해물질)설치제한지역), 공장설립승인지역(상수원상류 공장설립승인지역(수도법시행령14조의3 제1호))임.
6) 제시목록 외의 물건= 해당사항 없음.
7) 공부와의 차이= 해당사항 없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계 - 미상임.
기 타 - 본건 기호 (1)은 등기사항전부증명서상 타인 소유의 건물(블럭조 스레이트지붕 단층 잠실 100㎡)이 등기되어 있으나, 실제 멸실 상태인바, 경매 진행시 참고하 시기 바람.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
일괄매각, 농지취득자격증명원 제출 필요(미제출시 보증금 미반환) 본건 목록1은 등기사항전부증명서상 타인 소유의 건물(블럭조 스레이트지붕 단층 잠실 100㎡)이 등기되어 있으나, 실제 멸실 상태임

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 상주지원입니다.
입찰일은 2024-10-15입니다. 오늘을 기준으로 24일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

경상북도 상주시 공성면 봉산리 소재 "회룡마을" 북측 인근에 소재하며, 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 보전관리지역. 계획관리지역. 간선도로.

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2023.05.25.강제경매개시결정

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	7건	633,723,129원	395,465,786원	62.4 %	1.3회
6개월	15건	419,021,014원	261,234,787원	62.29 %	1.6회
12개월	36건	199,059,818원	126,380,303원	63.32 %	1.8회