2023타경8374
제주지방법원의 경매 목적물로 감정가 2,736,780,000원에서 현재 2회 유찰,
감정가 대비 49% 로 되어 1,341,022,000원으로
제주지방법원 경매6계 전화 :☎ 064-729-2156에서 진행됩니다. - 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
1) 위치 및 주위환경=기호(1-18)은 제주특별자치도 제주시 애월읍 납읍리 소재 "납읍초등학교" 남측 인근에 위치하며, 일대는 자연림, 토지임야, 농경지 등이 혼재합니다.
2) 교통상황=기호(1-18)은 연접한 토지이며, 인근까지 차량의 통행이 가능하여 교통사정은 다소 불편합니다.
3) 형태 및 이용상태=기호(1-18)은 연접한 부정형의 토지로 일부는 평지, 일부는 완경사지이며, 기호(13, 15) 북측은 급경사지이고, 기호(1-4)는 전이나 경작하고 있지아니여 임야화되고 있으며, 기호(5)는 토지임야, 기호(6-18)은 자연림입니다.
4) 인접 도로상태=기호(1-18)은 맹지입니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=-기호(1): 계획관리지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역), 장애물제한표면 구역, 역사문화환경보존지역, 공장설립제한지역, 경관보전지구5등급(2023-01-30), 생태계보전지구5등급(2023-01-30), 지하수자원보전4등급입니다. -기호(2): 계획관리지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역), 장애물제한표면 구역, 역사문화환경보존지역, 공장설립제한지역, 경관보전지구5등급(2023-01-30), 생태계보전지구4-1등급(2023-01-30)(저촉), 생태계보전지구5등급(2023-01-30) (저촉), 지하수자원보전4등급, 영농여건불리농지입니다. -기호(3, 4): 계획관리지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역), 장애물제한표 면구역, 역사문화환경보존지역, 공장설립제한지역, 경관보전지구5등급(2023-01 -30), 생태계보전지구5등급(2023-01-30), 지하수자원보전4등급, 영농여건불리 농지입니다. -기호(5, 10): 계획관리지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역), 장애물제한표 면구역, 역사문화환경보존지역, 공장설립제한지역, 경관보전지구5등급(2023- 01-30), 생태계보전지구4-1등급(2023-01-30)(저촉), 생태계보전지구5등급 (2023-01-30)(저촉), 지하수자원보전4등급입니다. -기호(6, 11, 14, 15): 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역), 장애물제한표면구역 , 역사문화환경보존지역, 공장설립제한지역, 경관보전지구5등급(2023 -01-30), 생태계보전지구4-1등급(2023-01-30)(저촉), 생태계보전지구 5등급(2023-01-30)(저촉), 지하수자원보전4등급입니다. -기호(7): 계획관리지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역), 장애물제한표면구 역, 역사문화환경보존지역, 공장설립제한지역, 경관보전지구5등급(2023-01-30), 생태계보전지구4-1등급(2023-01-30), 지하수자원보전4등급입니다. -기호(8, 9, 12, 13): 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역), 장애물제한표면구역, 역사문화환경보존지역, 공장설립제한지역, 경관보전지구5등급(2023-01 -30), 생태계보전지구4-1등급(2023-01-30), 지하수자원보전4등급입니 다. -기호(16): 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역), 장애물제한표면구역, 역사문화 환경보존지역, 공장설립제한지역, 경관보전지구5등급(2023-01-30), 생태계보전 지구4-1등급(2023-01-30)(저촉), 생태계보전지구4-2등급(2023-01-30)(저촉), 지하수자원보전4등급입니다. -기호(17): 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역), 장애물제한표면구역, 역사문화 환경보존지역, 공장설립제한지역, 경관보전지구5등급(2023-01-30), 생태계보전 지구4-1등급(2023-01-30)(저촉), 생태계보전지구4-2등급(2023-01-30)(저촉), 생태계보전지구5등급(2023-01-30)(저촉), 지하수자원보전4등급입니다. -기호(18): 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역), 장애물제한표면구역, 역사문화 환경보존지역, 경관보전지구5등급(2023-01-30), 생태계보전지구4-1등급(2023-01 -30)(저촉), 생태계보전지구5등급(2023-01-30)(저촉), 지하수자원보전4등급입니 다.
6) 제시목록 외의 물건=없습니다.
7) 공부와의 차이=없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-임대관계는 미상입니다. -기호(1-4)는 농지취득자격증명을 필요로하는 농지에 해당하는 것으로 판단되나 해당관청에 재확인하시기 바랍니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
-일괄매각.
-특별매각조건, 이 사건 목록1~4 토지 취득시 농지취득자격증명을 제출하여야 하며 최고가매수신고 후 매각허가기일까지 제출하지 아니한 경우에는 매수보증금을 반환하지 아니함
[아울러 농지법개정으로 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록 되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 알려드립니다].
이 부동산의 입찰법원은 제주지방법원입니다.
입찰일은 2024-12-10입니다. 오늘을 기준으로 24일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
기호(1-18)은 제주특별자치도 제주시 애월읍 납읍리 소재 "납읍초등학교" 남측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 생산관리지역. 계획관리지역.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022. 1. 5. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
