이번에 소개해드릴 경매물건은 충청북도 옥천군 옥천읍 동안리에 위치한 토지/전입니다.
매각기일은 이며, 청주지방법원 영동지원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 충청북도 옥천군 옥천읍 동안리 소재 "동안저수지" 북측 방향에 위치하는 토지로서, 본건의 인근은 전답지 및 자연림인 상태이며, 배후로 공업지대, 농가주택 등이 소재하고 있음.
2) 교통상황=본건인접지까지 일반차량에 의한 접근이 가능하며, 남측으로 도보 6-8분 거리내에 노선버스정류장(동안리역)이 소재하고 있음.
3) 형태 및 이용상태=1. 기호 1,4부정형의 토지로서, 전(휴경지)으로 이용중임. 2. 기호 2부정형의 토지로, 일부 자연림, 일부 전(휴경지)로 이용중임. 3. 기호 3사다리형의 토지로서, 전(휴경지)로 이용중임.
4) 인접 도로상태=본건에 직접 접하는 도로는 없으며, 남서측 방향으로 도보 약2-4분 거리에 왕복2차선의 포장도로(동안1길)에 접할 수 있음.
5) 토지이용계획 및 제한상태=1. 기호 1도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역, 수질보전특별대책지역, 배출시설설치제한지역2. 기호 2도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역, 수질보전특별대책지역, 배출시설설치제한지역, 준보전산지3. 기호 3도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역, 수질보전특별대책지역, 배출시설설치제한지역4. 기호 4도시지역, 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 수질보전특별대책지역, 배출시설설치제한지역
6) 제시목록 외의 물건=본건 기호 2 위지상에 분묘2기가 소재하고 있음.
7) 공부와의 차이=기호3 은 공부상 지목 "대" 이나, 현황은 "전(휴경농지)" 상태임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 목록1, 4는 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 미반환). 목록1 지상에 분묘 2기 소재하며 이로 인해 분묘기지권이 성립할 여지 있음. 최저매각가격은 분묘 소재로 인하여 제한받는 가격임. 목록3의 공부상 지목은 '대'이나 현황은 '전(휴경농지)' 상태임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원 영동지원입니다.
입찰일은 2024-09-24입니다. 오늘을 기준으로 3일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
충청북도 옥천군 옥천읍 동안리 소재 "동안저수지" 북측 방향에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 녹지지역. 제2종일반주거지역. 자연녹지지역. 보전산지. 버스정류장. 노선버스정류장.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다 분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2016. 2. 26. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
15건
89,973,267원
73,468,022원
82.02 %
2.3회
6개월
21건
105,195,429원
74,033,821원
70.48 %
2.5회
12개월
37건
145,308,676원
103,168,250원
71.03 %
2.4회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
[옥천군 옥천읍 토지/전] 충청북도 옥천군 옥천읍 동안리 31-3 경매문의 <2024타경186> 충청북도 토지/전 경매
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