2023타경103214
대전지방법원 천안지원의 경매 목적물로 감정가 447,000,000원에서 현재 1회 유찰,
감정가 대비 70% 로 되어 312,900,000원으로
대전지방법원 천안지원 경매1계 전화 :☎ 041-620-3071에서 진행됩니다. - 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 천안시 서북구 성성동 소재 "삼성SDI천안사업장" 동측 인근에 위치하며인근은 아파트 및 대규모 공단, 각급학교, 근린상가 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량진출입가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 제반교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 38층 건중 3층 304호로서,(사용승인일 : 2018. 09. 19) 외벽은 몰탈위 페인팅, 석재 마감내벽은 벽지 및 인테리어 마감창호는 샤시창호임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임. (방4, 거실, 주방, 욕실2, 다용도실, 드레스룸, 발코니, 현관)
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 도시가스개별난방설비, 화재탐지 및 소화설비, 승강기, 지하주차장 등있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 평지로서 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지내 도로 개설되어 있으며 외부공도에 연계되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역(천안도시지역) , 제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역(2018-06-21)(성성1지구) ,소로1류(폭 10m-12m)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-1227, 보행자전용도로)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-1228, 보행자전용도로)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(성성지구-중학교1(상대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(천안가람초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(성성지구-중학교1(절대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(성성지구-초등학교2(절대정화구역))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(천안가람초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
◐현황: 공부상과 같음
◐사용용도: 아파트
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 천안지원입니다.
입찰일은 2024-11-05입니다. 오늘을 기준으로 46일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00,14:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
충청남도 천안시 서북구 성성동 소재 "삼성SDI천안사업장" 동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제3종일반주거지역. 지구단위계획구역. 보전산지. 버스정류장. 주차장. 지하주차장. 철근콘크리트구조. 도시가스. 개별난방. 방4. 욕실2.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.1.7. 근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
