◐ 위치 : 충청남도 아산시 음봉면 신휴리 55-46
◐ 유형 : 토지/임야
◐ 사건번호 : 2024 타경 1186
◐ 집행법원 : 대전지방법원 천안지원 경매1계
감정가는 1,919,030,000원입니다. 최저입찰가는 1,343,321,000원(70%)입니다.
입찰일은 로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 원 입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 아산시 음봉면 신휴리 소재 "신휴저수지" 남서측 인근에 위치하며, 주위는전원주택단지, 과수원·전·답 등의 농경지, 농가주택, 중소규모의 공장 등으로 이루어진 농촌지대로서 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로 소재하여 제반 교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=기호(1): 부정형의 완경사지로서 현황 전으로 이용중임. 기호(2): 부정형의 평지로서 현황 도로로 이용중임.
4) 인접 도로상태=기호(1): 본건 토지의 북서측으로 폭 6미터 내외의 주택단지 내 도로(기호(2)) 에 접하며, 남서측으로 폭 3미터 내외의 농로가 소재함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1): 생산관리지역, 가축사육제한구역(2021-07-22)(일부제한구역350)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2021-07-22)(일부제한구역350및지방자치단체 1500)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>. 기호(2): 생산관리지역, 가축사육제한구역(2021-07-22)(일부제한구역350)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2021-07-22)(일부제한구역350및지방자치단체 1500)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. (경계중복에 따라 용도지역이 중복 발급될 수 있으니 관련실과에 확인바랍니다)
6) 제시목록 외의 물건=기호(1) 지상에 컨테이너, 이동식화장실, 수목 등이 소재하나 본건 토지에 미치는 영향은미미할 것으로 판단됨.
7) 공부와의 차이=기호(1): 공부상 지목은 임야이나 현황 "전"으로 이용중임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 1번 목록 현황 전이며, 일부(6,838㎡) 건축신고. 1번 지상에 소재하는 컨테이너, 이동식화장실은 매각에서 제외. 2번 목록 지분매각.
[부동산 현황조사서 비고란]
◐현황 : 공부상과 같음.
◐사용용도 : 임야 및 도로.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 천안지원입니다.
입찰일은 2024-11-05입니다. 오늘을 기준으로 38일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00,14:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
충청남도 아산시 음봉면 신휴리 소재 "신휴저수지" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 생산관리지역. 보전산지. 버스정류장. 간선도로.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2017.11.30. 근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
