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[충청남도 천안시 근린상가경매] 충청남도 천안시 동남구 신원2길 <2024타경1735>
대전지방법원 천안지원 경매1계 2024 타경 1735
이 물건의 사건번호는 2024타경1735 (대전지방법원 천안지원)입니다
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입 찰 일
입찰 24 )
진행상태 : 유찰 대전지방법원 천안지원 1계☎ 041-620-3071
소 재 지
충청남도 천안시 동남구 신원2길 61, 상가동 3층305호 (신부동,도솔노블시티동문굿모닝힐2단지)
지도 보기
사건번호
2024 타경 1735
물건번호
6개 물건중 1번(유찰)
6개 물건중 2번(유찰)
6개 물건중 3번(유찰)
6개 물건중 4번(유찰)
6개 물건중 5번(유찰)
6개 물건중 6번(유찰)
물건용도
상가
감정평가액
150,000,000원
채 권 자
도OOO
사건접수일
2024.03.19
최저입찰가
(49%) 73,500,000원 채 무 자
황OOO
개시결정일
2024.03.20
입찰보증금
원
소 유 자
황OOO
배당종기일
2024.06.24
경매청구금
509,445,822원
경매방법
유찰횟수
2회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
24.99㎡(7.56평 )
토지면적
17.22㎡(5.21평 )
목 록
주 소
구조/용도/대지권
비고
대지권
신원2길 61
6677.7 분의 17.215
17.215㎡ (5.21평)
건물
신원2길 61
3층305호 (신부동,도솔노블시티동문굿모닝힐2단지) 철근콘크리트구조
24.992㎡ (7.56평)
2024-08-20
유찰
(100%) 150,000,000 원
2024-10-01
변경
(70%) 105,000,000 원
2024-11-05
유찰
(70%) 105,000,000 원
2024-12-10
진행
(49%) 73,500,000 원
1) 위치 및 주위환경=충청남도 천안시 동남구 신부동 소재 "신안초등학교" 북서측 인근에 위치하며,주위는 "시가지내 공동주택지대 및 근린상가지대"임.
2) 교통상황=본건들이 속한 건물( 상가동 ) 지상 및 지하주차장까지 제반차량의 접근이 가능하며,대중교통사정은 보통시(視)됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 내 3층 301호 등 6개 호수로서, 사용승인일 : 2018. 05. 30 외벽 : 미장 석재패널 및 몰탈위 페인팅 내벽 : 몰탈위 페인팅 창호 : 새시창호
4) 이용상태=기호1 내지 4 ( 301호 내지 304호 ) : 공실(空室)
5) 설비내역=급수 배수설비, 위생설비( 공동 ), 소방설비, 승강기설비, 지하주차장설비 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태="장방형, 평지"인 토지를 "상업용 건부지"로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=대지권의 목적인 토지( "장방형"유사 )를 에워싸고, 4면이 도시계획도로( 소로 및 중로 )에접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=< 용도지역 > "도시지역", "제2종 일반주거지역".< 용도지구 등 > "지구단위계획구역(신부2단지)"< 타법령상 제한 > "가축사육제한구역"( 가축분뇨의관리및이용에관한법률 ), "상대보호구역"( 교육환경보호에관한법률 ).
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=< 임대관계 > " 없 음 ".
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
최OO
305,306호
2019.12.19.
2024.03.28.
2024.03.27
40,000,000
없음 2019.11.1부터
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 천안지원 입니다. 10:00,14:00 이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행 이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
충청남도 천안시 동남구 신부동 소재 "신안초등학교" 북서측 인근에 위치합니다 . 주거지역. 지구단위계획구역. 주차장. 차량의 접근이 가능. 지하주차장. 철근콘크리트구조.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 5 번 입니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019. 8. 9. 근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
1건
1,710,170,660원
1,211,000,000원
100 % 1회
6개월
3건
617,723,553원
410,620,000원
66.45 % 4.7회
12개월
5건
441,879,988원
262,726,000원
59.41 % 5회
[안내]
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(15건 )
입찰일 상가 충청남도 천안시 동남구 만남로 14, 18층1801호 (신부동,천안랜드마크타워)
사건번호 : 2024 105156 감정가 168,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 117,600,000 원
입찰일 상가 충청남도 천안시 동남구 신부12길 19, 지하층비401호 (신부동,신부동오피스텔)
사건번호 : 2024 105880 감정가 864,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 423,360,000 원
입찰일 상가 충청남도 천안시 동남구 신원2길 61, 상가동 3층308호 (신부동,도솔노블시티동문굿모닝힐2단지)
사건번호 : 2024 2042 감정가 171,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 119,700,000 원
입찰일 상가 충청남도 천안시 동남구 신원2길 61, 상가동 3층309호 (신부동,도솔노블시티동문굿모닝힐2단지)
사건번호 : 2024 2042 감정가 145,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 101,500,000 원
입찰일 상가 충청남도 천안시 동남구 신원2길 61, 상가동 3층310호 (신부동,도솔노블시티동문굿모닝힐2단지)
사건번호 : 2024 2042 감정가 152,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 106,400,000 원
입찰일 상가 충청남도 천안시 동남구 신원2길 61, 상가동 3층311호 (신부동,도솔노블시티동문굿모닝힐2단지)
사건번호 : 2024 2042 감정가 302,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 211,400,000 원
입찰일 상가 충청남도 천안시 동남구 신원2길 61, 상가동 3층307호 (신부동,도솔노블시티동문굿모닝힐2단지)
사건번호 : 2024 1759 감정가 207,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 101,430,000 원
입찰일 상가 충청남도 천안시 동남구 신원2길 61, 상가동 1층109호 (신부동,도솔노블시티동문굿모닝힐2단지)
사건번호 : 2024 1742 감정가 206,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 100,940,000 원
입찰일 상가 충청남도 천안시 동남구 신원2길 61, 상가동 4층406호 (신부동,도솔노블시티동문굿모닝힐2단지)
사건번호 : 2024 1742 감정가 190,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 93,100,000 원
입찰일 상가 충청남도 천안시 동남구 신원2길 61, 상가동 4층407호 (신부동,도솔노블시티동문굿모닝힐2단지)
사건번호 : 2024 1742 감정가 207,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 101,430,000 원
입찰일 상가 충청남도 천안시 동남구 신원2길 61, 상가동 4층408호 (신부동,도솔노블시티동문굿모닝힐2단지)
사건번호 : 2024 1742 감정가 146,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 71,540,000 원
입찰일 상가 충청남도 천안시 동남구 신원2길 61, 상가동 3층301호 (신부동,도솔노블시티동문굿모닝힐2단지)
사건번호 : 2024 1735 감정가 160,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 78,400,000 원
입찰일 상가 충청남도 천안시 동남구 신원2길 61, 상가동 3층302호 (신부동,도솔노블시티동문굿모닝힐2단지)
사건번호 : 2024 1735 감정가 153,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 74,970,000 원
입찰일 상가 충청남도 천안시 동남구 신원2길 61, 상가동 3층303호 (신부동,도솔노블시티동문굿모닝힐2단지)
사건번호 : 2024 1735 감정가 150,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 73,500,000 원
입찰일 상가 충청남도 천안시 동남구 신원2길 61, 상가동 3층304호 (신부동,도솔노블시티동문굿모닝힐2단지)
사건번호 : 2024 1735 감정가 150,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 73,500,000 원
[천안시 동남구 근린상가] 충청남도 천안시 동남구 신원2길 61, 경매문의 <2024타경1735> 충청남도 근린상가 경매
[천안시 동남구 근린상가] 충청남도 천안시 동남구 신원2길 61, 경매문의 <2024타경1735> 충청남도 근린상가 경매
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[천안시 동남구 근린상가] 충청남도 천안시 동남구 신원2길 61, 경매문의 <2024타경1735> 충청남도 근린상가 경매
[천안시 동남구 근린상가] 충청남도 천안시 동남구 신원2길 61, 경매문의 <2024타경1735> 충청남도 근린상가 경매
[천안시 동남구 근린상가] 충청남도 천안시 동남구 신원2길 61, 경매문의 <2024타경1735> 충청남도 근린상가 경매
[천안시 동남구 근린상가] 충청남도 천안시 동남구 신원2길 61, 경매문의 <2024타경1735> 충청남도 근린상가 경매
이 물건의 사건번호는 2024타경1735 (대전지방법원 천안지원)입니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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