1) 위치 및 주위환경=충청남도 당진시 석문면 소재 석문면 행정복지센터 북서측 원거리, 석문국가산업단지서측 원거리, 삼봉초등학교 북측 근거리에 위치하며, 부근은 주택, 각종 근린생활시설등이 밀집하는 소규모 주거지대로서 외곽으로는 농경지, 임야 등이 산재하는 지역임.
2) 교통상황=본건 남측 인근에 지방도 647호선, 615호선 등이 통과하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황 보통시되는 지역임.
3) 형태 및 이용상태=북하향 완경사지대 내 평탄하게 조성된 사다리형 및 부정형의 토지들로서 기호(1,3)은 현황 도로, 기호(2,4)는 잡종지 상태임.
4) 인접 도로상태=기호(1) 일부를 포함하여 서측으로 폭 약 3-4미터 정도의 포장도로에서 폭 약 5미터 정도의 현황 도로인 기호(1,3)을 통하여 기호(2,4)로 접근 가능함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=본건 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한), 광구(77713),준보전산지임.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=본건의 귀 제시목록상 지목은 "임야"이나 현황 기호(1,3)은 도로, 기호(2,4)는 잡종지상태임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
[부동산 현황조사서 비고란]
본건은 당진시 석문면 삼봉리 및 장고항리에 서로 연접하여 소재하는 토지로, 지리적으로 [삼봉초등학교]의 북쪽에 위치하고, 남서쪽에 615번 지방도 [대호만로]와 647번 지방도 [대호로]가 교차하는 [삼봉사거리]가 소재하며, 남동쪽에 [한국농어촌공사 당진지사 서부지소]가 소재함. 주변은 공동주택, 농경지, 임야와 농가주택 등이 혼재하며, 계획관리지역에 해당됨.
공부상의 지목은 모두 ‘임야’이나, 목록 1.과 3.은 주변의 공동주택을 출입하기 위한 도로([석문방조제로]에 포함됨)로 이용 중이며, 그와 연접하여 소재하는 목록 2.와 4.(북서측 극히 일부는 ‘텃밭’의 일부임)는 ‘나지’의 형태로 주차장으로 이용 중인 것으로 보여짐.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 서산지원입니다.
입찰일은 2024-10-08입니다. 오늘을 기준으로 17일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00,12:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 KEB하나은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
충청남도 당진시 석문면 소재 석문면 행정복지센터 북서측 원거리, 석문국가산업단지 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 보전산지. 버스정류장.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2016. 4. 29. 근저당권
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