1) 위치 및 주위환경=기호(1): 충청남도 서산시 대산읍 대로리 소재 "대로2리마을회관" 남측 인근에 위치하며, 주위는 자 연림, 농경지, 단독주택 등으로 형성되어 있는 임야지대로서 제반 주위환경은 보통임. 기호(2): 충청남도 서산시 지곡면 환성리 소재 "환성3리마을회관" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 자연림, 농경지, 태양광시설, 단독주택 등으로 형성되어 있는 임야지대로서 제반 주위환 경은 보통임.
2) 교통상황=기호(1,2): 공히 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교 통 상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=기호(1): 부정형의 완경사지인 토지로서, 현황 "자연림" 상태임. 기호(2): 사다리형의 완경사지인 토지로서, 현황 "자연림" 상태임
4) 인접 도로상태=기호(1): 본건 동측으로 지적도상 지목 "도로(대로리 1015-3, 국유지)"에 접하고 있으나, 현황 "맹 지"임. 기호(2): "맹지"임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1): 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(300m일부제한:젖소/말/양/염소/사슴/돼지/개 /닭/오리/메추리 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법 >임. 기호(2): 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(1,000m일부제한:돼지/개/닭/오리/메추리불가 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계: 미상임. 기타: 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
공유자우선매수청구권행사 1회로 제한.
맹지임.
[부동산 현황조사서 비고란]
[목록1.]
본건은 서산시 대산읍 대로리에 소재하는 토지로, [서산명지중학교]의 남쪽에 위치하고, 북동쪽으로 29번 국도 [충의로]의 건너편에 [물안지]가 소재하며, 동쪽으로 ‘명지합동정미소’가 소재함. 주변은 임야, 농경지, 단독주택, 등이 혼재해 있고, 자연녹지지역에 해당함.
소나무와 활엽수, 잡목 등이 혼재하여 자생하는 자연림으로, 공부상의 지목과 같으며, 남동측 일부는 ‘답’에 포함되는 것으로 보여짐.
[목록2.]
본건은 서산시 지곡면 환성리에 소재하는 토지로, [영탑2리 마을회관]의 서남서쪽에 위치하고, 남동쪽에 [환성3리 마을회관]이 소재하며, 서쪽과 북쪽에는 서해바다의 갯벌이 넓게 소재하며, 북서쪽에 [염전저수지]가 소재함. 주변은 갯벌, 임야, 농경지 등이 있는 자연녹지지역에 해당함. 간선로인 [환성배나무골길]에 연결된 농로가 남서측 모서리에 인접하고 있어 농기계 및 차량 등이 접근하는 데는 큰 어려움은 없다고 보임.
공부상의 지목과 같으며, 소나무와 활엽수 및 잡목 등이 혼재하여 자생하는 자연림임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 서산지원입니다.
입찰일은 2024-12-10입니다. 오늘을 기준으로 24일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00,12:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 KEB하나은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
기호(1): 충청남도 서산시 대산읍 대로리 소재 "대로2리마을회관" 남측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 녹지지역. 자연녹지지역. 보전산지. 버스정류장. 차량 접근이 가능.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2015. 4. 1. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
