[경기도 동두천시 다세대/빌라경매] 경기도 동두천시 봉동로95번길 39-16, <2024타경70629>
본 건은 경기도 동두천시 봉동로95번길 39-16, 1층에 위치한 다세대/빌라(으)로
소유자는 이OOO이고 채권자인 성OOOO이 채권회수를 위해 부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2022.03.04. 근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 207,000,000원으로 책정되었으나 3번 유찰로 입찰가능금액이 71,001,000원으로 떨어져
에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 동두천시 상봉암동 소재 "소요초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 자연취락, 다세대주택, 농경지, 임야등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=인근 대중교통 수단의 운행 빈도수 및 노선, 교통연계성 등으로 보아 전반적인 교통사정은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=북동하향의 완경사를 이루고 있는 사다리형의 "도로" 임.
4) 인접 도로상태=본건 북동측으로 폭 약6m 내외의 포장도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(14) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2023-11-24)(일반형), 가축사육제한구역(2016-12-01)(300m 이내 - 일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=없음.
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 동두천시 상봉암동 소재 "소요초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 자연취락, 다세대주택, 농경지, 임야등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본건 단지로 제 챠량의 출입이 가능하며, 인근 대중교통 수단의 운행 빈도수 및 노선, 교통연계성 등으로 보아 전반적인 교통사정은 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물로서 외벽: 드라이비트 및 석재 붙임 등 내벽: 벽지 및 타일 붙임 등 바닥: 장판지 및 타일 붙임 등 창호: 하이샷시 창호 등
4) 이용상태=기호(1∼13): 각각의 공동주택(단지형다세대)으로 이용중임.(후첨 "건물개황도" 참조)
5) 설비내역=가스보일러에 의한 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=북동하향의 경사지를 옹벽을쌓아 자체지반 평탕하게 조성한 사다리형의 건부지임.
7) 인접 도로상태등=본건 단지 남측으로 폭 약6m의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2023-11-24)(일반형), 가축사육제한구역(2016-12-01)(300m 이내 - 일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=없음.(미상임)
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
1) 목록1.내지 13.
- 주거용 공동주택임
- 공동주택이 2개동인데 건물 외관에 `가동`,`나동`을 구분하는 표식은 발견하지 못함.
- 공동주택 전면 기준으로 좌측을 `가동`으로, 우측을 `나동`으로 조사함.
2) 목록 14.부동산은 본건 공동주택 옆에 위치하며 본건 공동주택으로 진입하는 도로로 사용중이고, 포장된 도로임,
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원입니다.
입찰일은 2025-01-22입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:50 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 동두천시 상봉암동 소재 "소요초등학교" 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 철근콘크리트구조. 가스보일러.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 7번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.03.04. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
