[파주시 파평면 토지/임야] 경기도 파주시 파평면 덕천리 산45-1 경매대행 <2023타경71833> 경기도 토지/임야 경매

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[경기도 파주시 토지/임야경매] 경기도 파주시 파평면 덕천리 <2023타경71833>

경기도 파주시 파평면 덕천리에 위치한 토지/임야 물건을 보시고 계십니다.
토지면적은 6,380.00㎡(1,929.95평)입니다.
사건번호는 2023타경71833이며 의정부지방법원 고양지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 153,174,000원입니다. 1회 유찰되어 최저입찰가는 107,222,000원입니다.
입찰보증금은 원을 준비하셔야 합니다.

이 물건의 사건번호는 2023타경71833 (의정부지방법원 고양지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 11일전) 진행상태 : 유찰 [부동산강제경매]				의정부지방법원 고양지원 4계 ☎ 031-920-6314
소 재 지	경기도 파주시 파평면 덕천리 산45-1 지도 보기				의정부지방법원 고양지원 4계 ☎ 031-920-6314
사건번호	2023 타경 71833	물건번호	1	물건용도	토지/임야
감정평가액	153,174,000원	채 권 자	농OOO	사건접수일	2023.08.10
최저입찰가	(70%) 107,222,000원	채 무 자	왕OOO	개시결정일	2023.08.11
입찰보증금	원	소 유 자	왕OOO	배당종기일	2023.11.06
경매청구금	600,000,000원	경매방법		유찰횟수	1회
경매대상	토지지분매각	건물면적		토지면적	6,380.00㎡(1,929.95평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	덕천리 산45-1	임야	6371㎡ (1,927.23평)
토지	덕천리 산48-2	임야	9㎡ (2.72평) 2분의 1 지분전부

진행	(입찰11일전)

2024-08-21 유찰

(100%) 153,174,000원

2024-10-02 진행

(70%) 107,222,000원

1) 위치 및 주위환경=대상물건은 경기도 파주시 파평면 덕천리 소재 "덕천리마을회관" 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 자연림, 전, 답 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=대상물건 인근까지 차량으로 접근이 가능하며 근거리에 대중교통시설이 소재하는 등 제반 교통상황은 불편시 됨.
3) 형태 및 이용상태=대상물건 공히 부정형의 완경사로서 자연림임.
4) 인접 도로상태=대상물건 공히 지적도상 맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호 1) 보전관리지역, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>,기호 2) 보전관리지역, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>임.
6) 제시목록 외의 물건=-.
7) 공부와의 차이=-.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

목록1. 을구 순위 1번 지상권 설정등기(1998. 5. 4. 접수번호 제18026호)

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
목록 2.는 지분매각임 일괄매각, 목록1, 2. 각 맹지

[부동산 현황조사서 비고란]
1. 목록1 토지는 여러수목이 식재된 임야형태임 2. 목록2 토지는 일부는 잡목과 수풀이 우거져 있고, 일부는 산과 밭 사이의 도랑으로 이용중인 것으로 보임 3. 각 토지의 정확한 면적 및 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 고양지원입니다.
입찰일은 2024-10-02입니다. 오늘을 기준으로 11일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

대상물건은 경기도 파주시 파평면 덕천리 소재 "덕천리마을회관" 북서측 근거리에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 보전관리지역. 보전산지.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"목록1. 을구 순위 1번 지상권 설정등기(1998. 5. 4. 접수번호 제18026호)"

지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2023.7.21. 가압류

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	7건	865,880,286원	451,633,971원	52.14 %	2.6회
6개월	14건	947,258,429원	553,279,686원	58.39 %	2.5회
12개월	26건	620,495,322원	369,312,250원	59.52 %	2.7회