[대전시 서구 근린상가경매] 대전시 서구 계룡로571번길 23-19, <2024타경2203>
이번에 소개해드릴 경매물건은 대전시 서구 계룡로571번길 23-19,에 위치한 상가입니다.
매각기일은 이며, 대전지방법원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 대전광역시 서구 탄방동 소재 "대전도시철도 탄방역" 남동측 인근에 위치하는 집합건물 파인오르미에주차빌딩 제1층 제106호로서, 부근은 대단위 아파트단지, 상업업무용 빌딩, 병원 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 제반 입지조건 및 주위환경은 보통인 편임.
2) 교통상황=본건까지 제반차량의 진출입 용이하며, 인근에 대전도시철도 "탄방역"이 소재하고, 버스정류장이 소재하는 바, 제반 대중교통사정은 양호한 편임.
3) 건물의 구조=일반철골구조(철근콘크리트구조) 철근콘크리트평지붕 지하2층 지상9층 중 제1층 제106호로서,- 외벽 : 화산석 붙임, 강화유리 마감 등,- 내벽 : 몰탈위 페인팅 및 각종 인테리어 마감 등,- 창호 : 새시 창호 등임.
4) 이용상태=집합건축물대장상 제1종근린생활시설(의원)이나 현황은 음식점(상호: 88돼지국밥)으로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비, 기타설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 가장형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북측 및 서측으로 소로의 포장도로에 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=토지이용계획확인서상 준주거지역, 지구단위계획구역(둔산지구 택지개발사업), 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 주차장, 가축사육제한구역(전부제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-임대내역은 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
이OO
2024.01.09
없음 [월]월150만원
없음
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건 파인오르미에주차빌딩 건물 출입구에는 `당 현장은 공사대금을 받지 못하여 유치권 행사중 입니다` 라는 플랭카드가 붙어있음
- 붙임 사진과 같음
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원입니다.
입찰일은 2025-01-15입니다. 오늘을 기준으로 26일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 KEB하나은행/신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대전광역시 서구 탄방동 소재 "대전도시철도 탄방역" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 준주거지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 주차장. 철근콘크리트구조.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020. 2. 28. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
