언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
감정가격은 268,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 187,600,000원입니다.
사건번호는 2024타경105140이며 대전지방법원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
1) 위치 및 주위환경=본 건은 대전광역시 중구 산성동 산성네거리 북서측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 근린생 활시설 등으로 형성되었으며 주거의 쾌적성, 펀리성 등 주위환경 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하고 인근에 시내버스승강장 등이 위치하며 일반적인 대중교통사정 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건내 제5층 제507호(사용승인일: 1991.4.27)로서 외벽: 콘크리트면처리후 페인팅등 마감. 내벽: 벽지,일부 타일등 마감. 창호: 새시창호 등임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=급탕, 급배수등 위생설비, 화재탐지및소화설비, 난방설비, 도시개스설비, 승강기설비등 됨.
6) 토지의 형상 및 이용상태=기호(1,2)토지 대체로 사다리형의 토지로서 동측 진출입부대비 대체로 등고 평탄하며 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=토지이용계획상 대로, 중로, 소로 등의 도로에 접하며 도로상태 보통임.
8) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1) 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(산성6호선)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)( 산성33)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(2020-06-19)(30호선)(접합), 가축사육제한구역<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-01-09)(바다의별 유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-01-09)(오즈킨더유치원)<교육환경보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2015-12-30)(하천 중점경관관리구역),중점경관관리구역(보문산 중점경관 관리구역)임. 기호(2) 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반)(2022-12-16), 대로3류(폭25m-30m)(2021 -06-30)(12호선)(접합), 소로1류(폭10m-12m)(산성6호선)(접합), 소로2류(폭8m-10m) (산성33) (접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(2020-06-19)(30호선)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-01-09)(바다의별 유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-01-09)(오즈킨더유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대 보호구역(2017-01-09)(바다의별 유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역 (2015-12-30)(하천 중점경관관리구역),중점경관관리구역(보문산 중점경관관리 구역)임.
9) 공부와의 차이=대체로 부합함.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상이며 본건의 내부구조, 설비, 현상 등은 외부관찰, 현지탐문조사 등에 의하였 는바 본건 진행시 참고바람.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
붙임 사진과 같음
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원입니다.
입찰일은 2024-09-25입니다. 오늘을 기준으로 6일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 KEB하나은행/신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대전광역시 중구 산성동 산성네거리 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제3종일반주거지역. 버스승강장. 철근콘크리트조. 슬래브지붕.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.12.26.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
