[동두천시 동두천동 토지/임야] 경기도 동두천시 동두천동 121-29 경매상담 <2023타경6669> 경기도 토지/임야 경매

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[경기도 동두천시 토지/임야경매] 경기도 동두천시 동두천동 121-29 <2023타경6669>

경기도 동두천시 동두천동 121-29 에 있는 토지/임야 경매 물건입니다.
최선순위 설정일자는 2012.9.19. 근저당권 (으)로 파악됩니다.
사건번호는 2023타경6669이며 의정부지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 336,784,000원, 2회 유찰되어 최저입찰가는 165,024,000원(감정가 49%)입니다.
입찰보증금은 원을 준비하시면 됩니다.

이 물건의 사건번호는 2023타경6669 (의정부지방법원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 32일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매]				의정부지방법원 5계 ☎ 031-828-0328
소 재 지	경기도 동두천시 동두천동 121-29 지도 보기				의정부지방법원 5계 ☎ 031-828-0328
사건번호	2023 타경 6669	물건번호	1	물건용도	토지/임야
감정평가액	336,784,000원	채 권 자	진OOO	사건접수일	2023.11.13
최저입찰가	(49%) 165,024,000원	채 무 자	하OOO	개시결정일	2023.11.14
입찰보증금	원	소 유 자	하OOO	배당종기일	2024.02.05
경매청구금	169,883,075원	경매방법		유찰횟수	2회
경매대상	토지지분매각	건물면적		토지면적	1,064.00㎡(321.86평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	동두천동 121-29	임야	896㎡ (271.04평)
	동두천동 121-30	도로	30㎡ (9.08평) 529분의 30 지분 전부
	동두천동 121-31	도로	30㎡ (9.08평) 610분의 30 지분 전부
	동두천동 121-7	도로	95㎡ (28.74평) 996분의 95 지분 전부
	동두천동 96-5	도로	7㎡ (2.12평) 82분의 7 지분 전부
	동두천동 96-15	도로	6㎡ (1.82평) 82분의 6 지분 전부

진행	(입찰32일전)

2024-08-22 유찰

(100%) 336,784,000원

2024-09-26 유찰

(70%) 235,749,000원

2024-10-31 진행

(49%) 165,024,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 동두천시 동두천동 소재 ‘소요동 행정복지센터’ 북동측 근거리에 위치하고 있으며 주위은 단독주택과 주거나지 등이 혼재하는 일단의 전원주택단지로서 제반 주위환경 보통입니다.
2) 교통상황=본건까지 차량진출입이 가능하나, 인근에 버스정류장이 위치하는 등 제반 대중교통상황은 보통입니다.
3) 형태 및 이용상태=일련번호(1) : 남서향 완경사지에 자체지반 평탄하게 조성된 대체로 사다리형의 토지로 조사일 현재 주거나지 상태입니다.
일련번호(2)-(6) : 평지 또는 완경사지인 부정형의 토지로 일단으로 조성된 단지의 단지내 도로로 이용중입니다.
4) 인접 도로상태=일련번호(1) : 북동측으로 폭 약 6 미터 내외의 단지내 도로로 이용중인 일련번호(4)에 접하고 있습니다.
일련번호(2)-(6) : 본건이 단지내 도로입니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호(1) : 도시지역 , 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2016-12-01)(300m 이내 - 일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>일련번호(2) : 도시지역 , 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2016-12-01)(300m 이내 - 일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)
일련번호(3) : 도시지역 , 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2016-12-01)(300m 이내 - 일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)
일련번호(4) : 도시지역 , 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2016-12-01)(300m 이내 - 일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>일련번호(5) : 도시지역 , 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2016-12-01)(300m 이내 - 일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)
일련번호(6) : 도시지역 , 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2016-12-01)(300m 이내 - 일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)
6) 제시목록 외의 물건=없습니다.
7) 공부와의 차이=없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상입니다.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각 2. 목록1의 지목은 임야이나 현황은 옹벽위에 택지 조성을 위한 토목공사가 있었던 토지이며, 건축허가 여부는 관계기관에 별도 확인요함.

[부동산 현황조사서 비고란]
1) 목록1 - 지목은 임야이나 현황은 옹벽위에 택지 조성을 위한 토목공사기 있었던 토지로 일부는 수목 등이 무성하게 자생하고 있는 상태임 - 본건 토지의 정확한 위치나 면적 및 인접한 토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함. 2)목록2,3,4,5,6 - 지목은 도로로 인근 주민들이 도로로 이용중임 - 본건 토지의 정확한 위치나 면적 및 인접한 토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원입니다.
입찰일은 2024-10-31입니다. 오늘을 기준으로 32일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:50 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

경기도 동두천시 동두천동 소재 ‘소요동 행정복지센터’ 북동측 근거리에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 녹지지역. 자연녹지지역. 버스정류장.

지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2012.9.19. 근저당권

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	2건	469,841,500원	328,755,000원	69.94 %	2회
6개월	3건	376,561,000원	242,553,833원	64.36 %	2.3회
12개월	6건	474,630,033원	322,909,583원	67.93 %	2.5회