1) 위치 및 주위환경=■ 일련번호 1) 충청남도 청양군 비봉면 사점리 소재 "안골" 남서측 인근에 위치하는 부동산(토지)으로서, 부근은 자연림 상태의 산지로 형성된 순수 산림지대이며, 북서측 근거리에는 자연부락 및 사점저수지가 소재하는 지역임. ■ 일련번호 2,3) 충청남도 청양군 비봉면 사점리 소재 "모시고개마을" 남측 인근에 위치하는 부동산(토지)으로서, 부근은 자연림 상태의 산지로 형성된 마을주변 산림지대이며, 동측 인근에는 청양-홍성간 29번 국도가 통과하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량진입 제한적이며, 인근 취락 및 노선버스 정류장 등으로의 거리 및 접근성 등으로 보아 일련번호 1)의 대중교통사정은 보통이하이며, 일련번호 2,3)은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=■ 일련번호 1) 부정형의 급경사 토지이며, 자연림 상태임. ■ 일련번호 2,3) 부정형의 완경사 토지이며, 자연림 상태임.
4) 인접 도로상태=■ 일련번호 1) 지적도상 맹지이나, 본건 남동측으로 3m 이내의 임로가 개설되어 있음. ■ 일련번호 2) 지적도상 맹지이나, 본건 북서측으로 3m 이내의 콘크리트 포장도로가 개설되어 있음. ■ 일련번호 3) 맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=■ 일련번호 1) 농림지역, 가축사육제한구역(1500m이내의 지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축 사육제한구역(500m이내의 지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 산림보호구역<산림보호법>, 공익용 산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>임. ■ 일련번호 2) 농림지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역(500m이내의 지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>임. ■ 일련번호 3) 농림지역, 가축사육제한구역(500m이내의 지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용 산지<산지관리법>임.
6) 제시목록 외의 물건=일련번호 2) 지상에 분묘가 소재함.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=■ 임대관계는 미상임. ■ 일련번호 1) 토지 중 일부는 ‘도로"로 이용 중이며, 일련번호 2) 토지 중 일부는 ‘도로’및 "구거"로 이용중임. ■ 평가대상 임지상에 파묘로 추정되는 묘지터가 산재하며, 일련번호 2) 임지상의 분묘 외 그 밖의 분묘 파악은 수풀이 우거진 관계로 곤란하였음.
[부동산 현황조사서 비고란]
1)목록1번- 공유지분의 토지로써 임야로 이용하고 있음.
2)목록2번- 공유지분의 토지로써 임야로 이용하고 있음.
3)목록3번- 공유지분의 토지로써 임야로 이용하고 있음.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 공주지원입니다.
입찰일은 2024-10-10입니다. 오늘을 기준으로 12일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 SC제일은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
■ 일련번호 1) 충청남도 청양군 비봉면 사점리 소재 "안골" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 농림지역. 생산관리지역. 보전산지. 노선버스 정류장.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2014.11.28. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
