[경상남도 김해시 다세대/빌라경매] 경상남도 김해시 분성로512번길 30-1, <2023타경6563>
경상남도 김해시 분성로512번길 30-1, 3층302호에 있는 다세대/빌라
창원지방법원 2023타경6563이고요
감정가격은 115,000,000원입니다. 1회 유찰되어 최저입찰가는 92,000,000원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
1) 위치 및 주위환경=대상 물건은 경상남도 김해시 삼정동 소재 "삼정중학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 유사형의 공동주택, 학교, 공원, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
2) 교통상황=대상 물건까지 차량 출입이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됩니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건 내, 제3층 제302호로 외 벽 : 타일 등 마감 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감 창 호 : 샷시창호 입니다.
4) 이용상태=다세대주택(건축물현황도상 방3, 거실, 주방, 욕실2, 현관 등)으로 이용중입니다.
5) 설비내역=급·배수설비, 위생설비, 도시가스설비, 난방설비 등을 갖추고 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=세장형의 평지로서 현황 "다세대주택부지"로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=대상 물건이 속한 건물 동측으로 소로1류와 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상입니다. 기 타 ①구분소유건물은 구분건물과 대지사용권이 일체성을 가지며 일반적으로 이에 따라 분양 및 거래의 객체가 되므로 토지·건물의 구분평가는 곤란하나, 귀 요청에 따라 대상부동산의 평가가격을 토지가격과 건물가격으로 배분하여 집합건물평가명세표상에 기재하였으니 업무에 참고하시기 바랍니다. ②대상 물건은‘집합건축물대장 건축물 현황도’상의 호별 배치와 실제 점유부분의 호별 배치가 상이하나, 현황 구분소유건물 현관에 표기된 호수 및 소유자의 점유부분 확인 등에 의거하여 현황 실제 점유 부분을 기준으로 평가하였으니 참고하시기 바랍니다. (후첨 호별배치도 참조)
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
다세대주택.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원입니다.
입찰일은 2024-10-17입니다. 오늘을 기준으로 26일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 경남은행,스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대상 물건은 경상남도 김해시 삼정동 소재 "삼정중학교" 남측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제2종일반주거지역. 철근콘크리트조. 슬래브지붕. 도시가스. 방3. 욕실2.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2011. 10. 27. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
