감정가는 266,000,000원입니다만 최저입찰가는 130,340,000원(49%)입니다.
입찰일은 로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 원 입니다.
▷ 위치 : 대구광역시 수성구 수성로 155, 5층602호 (중동,코리아아파트)
▷ 유 형 : 아파트
▷ 사건번호 : 2024 타경 498
▷ 집행법원 : 대구지방법원 경매6계
1) 위치 및 주위환경=본건은 대구광역시 수성구 상동 소재 "수성초등학교" 북동측 인근에 위치하는 "코리아 아파트" 제5층 제602호로서, 주위는 아파트단지, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임. 제반 입지여건 무난한 편임.
2) 교통상황=대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통임.
3) 건물의 구조=■ 건물의 구조철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라브지붕 10층 건물 내 제5층 제602호로서,- 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등- 내벽 : 벽지도배, 타일붙임 마감 등- 바닥 : 장판지 깔기 등- 창호 : 섀시 창호 마감임.
4) 이용상태=■ 이용상황공동주택(아파트)으로 이용 중임. (후첨"건물내부구조도"참조)
5) 설비내역=기본적인 위생설비 및 급배수 설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지 대비 등고 평탄한 세장형 토지로서, "공동주택(아파트)" 건부지로 이용중임
7) 인접 도로상태등=동측으로 폭 약 30M의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=■ 일련번호 1) 제2종일반주거지역, 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역(삼육초등학교), 추가기재(하천)은 건설과{666-2922 2991}확인
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임. 기타 : 본건은 현장조사 시 폐문 및 이해관계인 부재로 인근 주민 및 중개사무소 탐문한 내용을 바탕으로 인근 유사 단위세대의 일반적인 이용 및 관리상태 등을 참작하여 감정평가하였음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
별지 사진과 같이 아파트임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원입니다.
입찰일은 2024-10-17입니다. 오늘을 기준으로 18일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 대구은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대구광역시 수성구 상동 소재 "수성초등학교" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 버스정류장. 철근콘크리트구조. 평스라브지붕. 스라브지붕.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2004.03.05. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
