1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 여수시 돌산읍 우두리 소재 "상동저수지" 남측 인근에 위치하며, 주변은 자연부락, 임야, 농경지 등이 소재하는 농촌지대임.
2) 교통상황=본건 또는 본건 인근까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하고있어 일반적인 교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=부정형 또는 자루형 완경사지로서 일련번호 1) : 도로 등 일련번호 2), 3), 5) : 건물 신축 예정부지 일련번호 4) : 법면 일련번호 6) : 임야 등의 상태임,
4) 인접 도로상태=본건 일련번호 1), 3) 북동측으로 왕복2차로의 아스팔트 포장도로에 접하고 있으며,일련번호 1) 토지(현황 도로) 등을 통하여 4), 5), 6) 토지에 접근 가능함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호 1) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2019-05-23)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 중점경관관리구역(2017-01-06) <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 일련번호 2) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2019-05-23)(일부제한구역 200m)<가축분뇨의관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-05-23)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2017-01-06) 일련번호 3) : 자연녹지지역, 소로1류(폭 10m-12m)(2022-07-07)(저촉), 가축사육제한구역(2019-05-23)(일부제한구역 200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-05-23)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 중점경관관리구역(2017-01-06) 일련번호 4), 5) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2019-05-23)(일부제한구역 200m) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-05-23)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 중점경관관리구역(2017-01-06) 일련번호 6) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2019-05-23)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 중점경관관리구역(2017-01-06)
6) 제시목록 외의 물건=--
7) 공부와의 차이=일련번호1)은 공부상 임야이나 현황 도로 등임일련번호 2), 3), 5)는 공부상 임야, 답이나 현황 건물 신축 예정부지(나지)임일련번호 4)는 공부상 임야이나 현황 법면임일련번호 6)은 공부 상 임야이나 현황 임야 기타임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=--
[부동산 현황조사서 비고란]
본건1.; 여수시 돌산읍 우두리에 소재하고 있는 임야임. 상동저수지 남서측에 소재하고 있으며 야산지대에 소재함.
본건2.; 본건1.동소 인근에 소재하고 있는 물건으로 현재 묵답임.
본건3.; 본건2.동소와 인접한 토지로 지목상 임야이나 현상은 나대지임.
본건4.; 본건3.동소와 인접한 토지로 현재 축대임.
본건5.; 본건4.동소와 인접한 토지로 현재 나대지 및 도로임.
본건6.; 본건5.동소와 인접한 토지임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 순천지원입니다.
입찰일은 2024-10-07입니다. 오늘을 기준으로 9일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
전라남도 여수시 돌산읍 우두리 소재 "상동저수지" 남측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 자연녹지지역. 보전산지. 버스정류장. 간선도로.
분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다 분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
중복경매 사건입니다.
경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(200,000,000원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는,
일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2023타경4346(중복))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로
취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.07.06 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
