1) 위치 및 주위환경=일련번호(1∼3,11): 본건은 전라남도 고흥군 두원면 운대리 소재, "금오마을" 북서측 인근 에 위치하며, 부근은 자연부락 및 농경지, 일부 주상복합용부동산 등 으로 형성되어 있음. 일련번호(6∼10): 본건은 전라남도 고흥군 과역면 신곡리 소재, "신기마을" 북동측 근거리 에 위치하며, 부근은 농경지 및 자연림 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=일련번호(1∼3,11): 본건까지 제반 차량접근 가능하고 북측 인근으로 15번 국도가 통과하 고 있으나, 비교적 군청소재지 외곽지역에 위치하는 등 일반적인 교통 상황은 보통임. 일련번호(6∼10): 본건 및 인근까지 차량접근 가능하고 남측 인근으로 843번 지방도가 통과 하고 있으나, 비교적 군청소재지 외곽지역에 위치하는 등 일반적인 교통 상황은 보통이하임.
3) 형태 및 이용상태=일련번호(1∼3,11): 부정형의 토지로서 인접지 및 인접도로와 대체로 평탄하며, 근린생활 시설부지 및 부속토지(주차장)로 이용중임. 일련번호(6,10): 사다리형의 토지로서 완만한 경사지대에 위치하며, "전"으로 이용중임. 일련번호(7,8): 부정형의 토지로서 완만한 경사지대에 위치하며, "전"으로 이용중임. 일련번호(9): 사다리형의 토지로서 인접도로와 대체로 평탄하며, "전"으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=일련번호(1∼3,11): 북동측 및 북서측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로와 접함. 일련번호(6∼8,10): 지적상 맹지로서 인접필지를 통해 출입함. 일련번호(9): 남측으로 왕복2차선 규모, 서측으로 노폭 약 6m내외의 포장도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호(1,2): 용도지역은 계획관리지역이고, 가축사육제한구역(200m제한구역(소, 말, 젖소, 양,염소, 산양, 사슴))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>임. 일련번호(3,11): 용도지역은 계획관리지역이고, 가축사육제한구역(200m제한구역(소, 말, 젖소, 양, 염소, 산양, 사슴))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 일련번호(6-10): 용도지역은 생산관리지역이고, 가축사육제한구역(1,000m제한구역)<가축 분뇨의 관리및 이용에 관한 법률>임.
6) 제시목록 외의 물건=해당사항 없음.
7) 공부와의 차이=해당사항 없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 일련번호(1-3) 및 일련번호(8) 일부 지상에는 각각 감나무 1주가 식재되어 있으나, 현상 및 관리상태, 주수 등을 감안하여 토지에 포함평가하였음. 2) 일련번호(8)의 일부는 묘지조성중으로서 기준시점 현재 봉분은 없으나, 시신 3구가 안장되어 있는 것으로 탐문조사됨.
1) 건물의 구조=일련번호(4): 경량철골구조 샌드위치판넬지붕 단층건으로서, 외벽: 판넬붙임 등 내벽: 벽지마감 및 타일붙임 등 창호: 새시창호일련번호(5): 경량철골구조 및 강파이프조 판넬지붕 단층건으로서, 외벽: 판넬붙임 등 내벽: 판넬붙임, 벽지마감 및 타일붙임 등 창호: 새시창호
2) 이용상태=일련번호(4): 사무실로 이용중임. 일련번호(5): 근린생활시설(새우장직판장, 창고, 사무실, 숙소 등)로 이용중임.
3) 설비내역=일련번호(4,5): 일반적인 위생설비, 급.배수설비 및 숙소부분에 난방설비 되어 있음.
4) 부합물 및 종물=본건 지상에 별첨 "지적및건물개황도"와 같은 부합물 및 종물(ㄱ,ㄴ)이 소재함.
5) 공부와의 차이=해당사항 없음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계: 소유자측에서 운영중인 것으로 탐문조사됨. 2) 기타사항: 일련번호(5) 건물 내부에 소재한 냉장.냉동고(사진용지 참조)는 이동이 가능하다고 판단되어 평가에 포함하지 않았음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
농지취득자격증명 제출요(불법형질변경 등으로 농지취득자격증명을 미발급 미제출하여 매각불허가될 경우 매수신청보증금은 몰취함)
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 순천지원입니다.
입찰일은 2024-10-07입니다. 오늘을 기준으로 18일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
일련번호(1∼3,11): 전라남도 고흥군 두원면 운대리 소재, "금오마을" 북서측 인근 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 생산관리지역. 계획관리지역. 주차장. 판넬지붕.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 3번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.06.03. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
