부동산인도명령 "낙찰인은 낙찰대금 전액을 납부한 후에는 채무자에 대하여 직접 자기에게 낙찰부동산을 인도할 것을 구할 수 있으나, 채무자가 임의로 인도하지 아니하는 때에는 대금을 완납한 낙찰인은 대금을 납부한 후 6월 내에 집행법원에 대하여 집행관으로 하여금 낙찰부동산을 강제로 낙찰인에게 인도하게 하는 내용의 인도명령을 신청하여 그 명령의 집행에 기하여 부동산을 인도 받을 수 있다."
1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 순천시 연향동 소재 "순천연향중학교" 동측 인근에 위치하며,주위환경은 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 아파트지대임.
2) 교통상황=본건 단지내 차량 진출입이 용이하며, 제반 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물(102동) 내 1층 108호(복도식)으로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등, 창호 : 새시창호 등임.
4) 이용상태=아파트 및 어린이집(휴업 또는 폐업상태)으로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스 난방설비 등임.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 완경사의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지내 도로가 개설되어 있으며 동측으로 광대로에 접하고, 북서측으로 인접필지를 통해 중로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m-40m)(접합),가축사육제한구역(주거지역(전축종제한지역)), 상대보호구역
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
1.미납관리비 1,340,000원(2023.11.27. 현황조사일 기준)
2.아파트 및 어린이집(휴업·폐업상태)으로 이용중임
[부동산 현황조사서 비고란]
경매 목적물은 백강로변에 소재하며, 인근에 부영초등학교, 순천연향중학교, 금당고등학교 및 순천시립연향도서관 등이 있고, 주변에 아파트, 상가, 병원 등이 잘 형성되어 있어 생활이 편리하고 교통이 양호한 것으로 보임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 순천지원입니다.
입찰일은 2024-10-07입니다. 오늘을 기준으로 18일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
전라남도 순천시 연향동 소재 "순천연향중학교" 동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제3종일반주거지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 철근콘크리트조. 슬래브지붕. 도시가스.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2013.02.13. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
