1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 여수시 소라면 현천리 소재 "능곡마을" 내에 위치하고, 주변은 단독주택, 나지 등이 소재하는 순수농촌지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하고 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하고 있어 일반적인 교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=부정형 완경사지로서 단독주택 부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태=북서측으로 노폭 약 3m의 콘크리트 포장도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호 2)-4) : 자연녹지지역, 자연취락지구(2023-02-02), 가축사육제한구역(2019-05-23) (일부제한구역 2000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
6) 제시목록 외의 물건=건물감정평가요항표 참조
7) 공부와의 차이=일련번호 3)은 공부상 지목이 도로이나 현황 주거나지임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=--
1) 건물의 구조=경량철골구조 판넬지붕 2층 단독주택 건물로서 외벽 : 몰탈 위 페인팅 등 내벽 : 벽지, 타일마감 등 창호 : 새시창임
2) 이용상태=단독주택으로 이용중임.
3) 설비내역=위생 및 급배수설비, 유류 온수보일러에 의한 난방설비가 되어 있음.
4) 부합물 및 종물=ㄱ) 경량철골조 판넬지붕 단층 주택일부, 1.9*4.4 ≒ 8.3㎡ㄴ) 경량철골조 판넬지붕 단층 주택일부, 6.9*3.3*1/2 ≒ 11.3㎡ㄴ) 조립식판넬조 판넬지붕 단층 창고, 3.9*2.4 + 1.4*1.3 ≒ 11.1㎡
5) 공부와의 차이=--
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=--
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
박OO
목록1,2번
2021.02.05
없음
이OO
목록1,2번
2020.11.13
없음
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
1.일괄매각. 제시외 건물 포함
2.목록2,3번은 일부 도로로 이용되는 것으로 보이나, 정확한 사항은 측량을 요함
[부동산 현황조사서 비고란]
본건 부동산은 여수시 소라면 현천리에 소재하고 있는 부동산임. 여수시 소라면 현천리 소가사마을내에 소재하고 있는 2층 주택 및 대지임. 주변 농가주택 및 마을주변 농경지로 형성되어 있으며 주거 및 교통여건 양호함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 순천지원입니다.
입찰일은 2024-08-19입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
전라남도 여수시 소라면 현천리 소재 "능곡마을" 내에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 자연녹지지역. 버스정류장. 간선도로. 판넬지붕. 철골조.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
