1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 지하철1호선‘명학역’ 북동측 인근에 위치하며, 주위는 지식산업센터, 근린생활시설, 공장 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 대체로 무난함.
2) 교통상황=본건 소재 건물까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철1호선 ‘명학역"이 소재함.
3) 건물의 구조=프리케스트콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층/지상11층 건물 내 제1층 제110호로서,외벽 : 알루미늄복합판넬 및 석재붙임 마감 등내벽 : 몰탈위페인팅 마감 등창호 : 샷시 창호임.
4) 이용상태=공부상 "제2종근린생활시설(일반음식점)"으로 등재되어 있으며, 현황 "공실"임.
5) 설비내역=위생 및 급·배수설비, 시스템냉·난방설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 화재경보설비, 승강기설비 등이 설치되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접도로와 대체로 등고평탄한 장방형 토지로서, 공장(지식산업센터) 및 지원시설(제1, 2종근린생활시설, 기숙사) 등의 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건 부지는 서측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로와 북측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 각각 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 일반공업지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권) <도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 벤처기업육성촉진지구<벤처기업육성에관한 특별조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
황OO
56.49㎡
2023.12.18
미상
10,000,000 [월]미상
없음
2023.11.30.~2025.11.30.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
공부상 '제2종근린생활시설(일반음식점)'으로 등재되어 있으며, 현황 '공실'임
[부동산 현황조사서 비고란]
1.현황조사 실시 당시 이 건 건물의 출입문은 잠겨 있지 않았고 내부는 공실이었음.
2.관리사무소장에게 이 건 건물에 대하여 문의한 바, 입주 당시부터 현재(현황조사 실시 당일)까지 계속하여 공실 상태라고 진술함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 안양지원입니다.
입찰일은 2024-11-26입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 안양시 만안구 안양동 소재 지하철1호선‘명학역’ 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 공업지역. 일반공업지역. 버스정류장. 지하철.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.2.9. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
