1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 서구 청라동 소재 "북인천TG" 남동측 인근에 위치하며 본건 주위는 상업나지, 주상나지, 오피스텔 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 출입 가능하며, 근거리에 청라국제도시역 및 시내버스정류장이 소재하는 등 교통여건은 보통임.
3) 건물의 구조=철골철근콘크리트구조, 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층/24충 중 제18층 제1804호로서, (사용승인일 : 2022.04.13) - 외벽 : 적벽돌쌓기 및 알루미늄 복합판넬 마감 등. - 내벽 : 벽지도배 및 몰탈위 페인팅 마감 등. - 창호 : 알루미늄 시스템 창호 등.
4) 이용상태=오피스텔로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 난방설비, 승강기설비 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접필지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북서측 및 북동측으로 노폭 약 20미터 내외의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역(집합건축물대장상)
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
대지권 미등기이나 매각목적물 및 평가에 포함됨, 채권자가 제출한 분양계약서 및 매각원부에 의하면 분양대금에 대지지분(6.891㎡)이 포함되어 있음
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건 부동산은 청라지구 북서쪽 아파트 등 신축공사 부지에 위치해 있으며 본건 부동산도 최근에 신축된 것으로 보임.
- 인근에 인천체육고등학교가 있음.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다.
입찰일은 2024-10-07입니다. 오늘을 기준으로 18일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
인천광역시 서구 청라동 소재 "북인천TG" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 일반상업지역. 버스정류장. 시내버스정류장. 철근콘크리트구조.
대지권이 미등기된 물건입니다 집합건물에는 토지지분에 따라 대지권이 등기되는데, 그 대지권 등기가 없는 경우입니다. 분양대금을 모두 납부하였으나 등기를 미루고 있던 경우와 토지공부 정리가 안 되서 못한 경우는 낙찰자가 대지권등기를 할 수 있습니다. 그런데 대지권이 없는 경우 또는 분양대금 잔금을 내지 않아서 분양회사가 동시이행항변권을 주장하는 경우는 추가 부담이 생길 수 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022. 11. 10. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
