1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 칠곡군 동명면 기성리 소재 "가좌교차로" 남서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 숙박시설, 근린생활시설 및 농경지 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량의 진·출입이 가능하며, 간선도로와의 접근성 등 제반 교통사정은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=기호 1) : 부정형의 토지로서, 인접 필지와 대체로 등고 평탄하며, "상업용 건부지"임. 기호 2) : 자루형의 토지로서, 인접 필지와 대체로 등고 평탄하며, "주거용 건부지"임.
4) 인접 도로상태=기호 1) : 본건 동측으로 폭 약 5-6미터의 포장도로와 접함. 기호 2) : 본건 서측으로 왕복 4차선의 포장도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=공히 계획관리지역,가축사육제한구역(전부제한지역_전축종제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,역사문화환경보존지역(칠곡기성리3층석탑 역사문화환경보존지역)<문화재보호법>.
6) 제시목록 외의 물건=본건 토지 지상에 별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물(기호 ㉠-㉣)이 소재하는 바, 경매 진행시 소유관계 및 일괄경매 진행 여부를 재확인하시기 바람.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건 기호 1) 토지 지상에 관정이 소재함
1) 건물의 구조=가) 철근콘크리트구조 슬래브지붕 2층건으로서,외벽 : 드라이비트 및 스톤코트 등 마감내벽 : 인테리어 벽지 및 타일 등 마감바닥 : 장판지 깔기 및 타일 등 마감창호 : 샷시 창호 등 마감.
2) 이용상태=가) 숙박시설로 이용중임.
3) 설비내역=위생 및 급·배수설비, 난방설비, 소방설비, 천장형 냉·난방설비 등 되어 있음.
4) 부합물 및 종물=없 음.
5) 공부와의 차이=없 음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
손OO
2022.05.10
[월]83,300
없음
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각, 제시외 건물 매각 포함, 목록 1 지상의 관정 매각 포함
[부동산 현황조사서 비고란]
목록1은 사진과 같이 솔모텔 부지이고
목록2는 사진과 같이 솔모텔 상호의 2층 건물이고, 목록3은 지목상 대지이나 진입도로로 사용하고 있고 제시외 건물로 판넬조 건물 1동 소재함
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원입니다.
입찰일은 2024-11-18입니다. 오늘을 기준으로 19일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 대구은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상북도 칠곡군 동명면 기성리 소재 "가좌교차로" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 간선도로. 철근콘크리트구조. 슬래브지붕.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
