최근본 물건

부산진구 범천동 886-41 범일역이즈 오피스텔 경매 - 2023타경6535

본 경매물건은 매각되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다.
아래 인근지역에서 진행 중인 법원경매물건이 있는지 보시기 바랍니다.

인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.

입찰일 2025-05-23	오피스텔 부산광역시 부산진구 부전동 516-5 더토포필리아 건물: 24.79㎡(7.50평) 토지: 3.55㎡(1.07평)	사건번호 : 2024타경62679 감정가 161,000,000원 (1회,70%) 최저가 112,700,000원
입찰일 2025-05-23	오피스텔 부산광역시 부산진구 부전동 516-5 더토포필리아 건물: 24.33㎡(7.36평) 토지: 3.48㎡(1.05평)	사건번호 : 2024타경62679 감정가 158,000,000원 (1회,70%) 최저가 110,600,000원
입찰일 2025-05-23	오피스텔 부산광역시 부산진구 부전동 516-5 더토포필리아 건물: 24.33㎡(7.36평) 토지: 3.48㎡(1.05평)	사건번호 : 2024타경62679 감정가 155,000,000원 (1회,70%) 최저가 108,500,000원
입찰일 2025-05-23	오피스텔 부산광역시 부산진구 부전동 516-5 더토포필리아 건물: 24.79㎡(7.50평) 토지: 3.55㎡(1.07평)	사건번호 : 2024타경62679 감정가 158,000,000원 (1회,70%) 최저가 110,600,000원
입찰일 2025-05-23	오피스텔 부산광역시 부산진구 부전동 516-5 더토포필리아 건물: 24.33㎡(7.36평) 토지: 3.48㎡(1.05평)	사건번호 : 2024타경62679 감정가 155,000,000원 (1회,70%) 최저가 108,500,000원

상담 전화번호

010-2371-3237

사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.

입 찰 일	2025.04.23(수) 10:00 진행상태 : 매각 [부동산임의경매]				부산지방법원 11계 ☎ 051-590-1827
소 재 지	부산광역시 부산진구 범일로131번길 46, 102동 20층2001호 (범천동,범일역이즈) 지도				부산지방법원 11계 ☎ 051-590-1827
사건번호	2023 타경 6535	물건번호		물건용도	오피스텔
감정평가액	159,000,000원	채 권 자		사건접수일	2023.12.18
최저입찰가	(70%) 111,300,000원	채 무 자	비OO	개시결정일	2023.12.19
입찰보증금	(10%) 11,130,000원	소 유 자	비OO	배당종기일	2024.02.29
경매청구금	260,700,004원	경매방법	기일입찰	유찰횟수	1회
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	41.26㎡(12.48평)	토지면적	7.16㎡(2.17평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
대지권	범일로131번길 46	1888.5 분의 7.16	7.16㎡ (2.17평)
건물	범일로131번길 46	20층2001호 (범천동,범일역이즈) 철근콘크리트구조업무시설구조	41.2609㎡ (12.48평)

진행

2024-08-21 변경

(100%) 159,000,000원

2025-03-19 유찰

(100%) 159,000,000원

2025-04-23 낙찰

(70%) 111,300,000원

┗━> 낙찰가 135,165,900원 (85.01%)

[위치/주위환경] 본건은 부산광역시 부산진구 범일동 소재 "부산도시철도 1호선 범일역" 북측 인근에 위치하는범일역이즈 제102동 제9층 901호 외 2개호로서, 부근은 공동주택 및 단독주택, 오피스텔, 노선근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도 1호선 범일역이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 20층 건내 9층 901호 외 2개호로서-외 벽: 일부 화강석붙임 및 몰탈위 페인팅 마감-내 벽: 벽지마감-창 호: 하이샷시창호 구조임.
[이용상태] 업무시설(주거용으로 이용중)임.
[설비내역] 위생설비, 급ㆍ배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 공동현관문설비, 도시가스설비에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 인접지와 등고평탄한 세장형의 토지로서, 업무시설(공동주택) 건부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 서측으로 노폭 약 6미터 내외의 진입도로가 북측 소로와 동측 대로에 접하고 있음.
[토지이용계획] 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역(2012-06-27)(108m 이하)<건축법> [공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 1)임대관계: 미상임.
2)기 타: 없 음.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인	점유관계	전입일자	확정일자	배당요구일	보증금/차임	대항요건(대항력)	비고
이OO	2001호 전부	2021.09.27	2021.08.10.	2024.2.13.	126,000,000	없음	2021.09.25.~ 2023.12.24.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
건축물대장상 용도는 업무시설(오피스텔)임

여의주경매
김대표
분석의견

여의주경매 김대표의 코멘트!!

이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원(☎ 051-590-1827)입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행,부산은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

부산광역시 부산진구 범일동 소재 "부산도시철도 1호선 범일역" 북측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 일반상업지역. 버스정류장. 시내버스정류장. 철근콘크리트구조. 평슬래브지붕. 슬래브지붕. 도시가스. 개별난방.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리입니다.
안전한 물건입니다. 이는 대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

이 사건번호로 3개의 물건이 경매되며 이 물건번호는 3번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

오피스텔경매사진 #1 | 부산진구 부전동 516-5 더토포필리아 | 2023타경6535

오피스텔경매사진 #2 | 부산진구 부전동 516-5 더토포필리아 | 2023타경6535

오피스텔경매사진 #3 | 부산진구 부전동 516-5 더토포필리아 | 2023타경6535

오피스텔경매사진 #4 | 부산진구 부전동 516-5 더토포필리아 | 2023타경6535

오피스텔경매사진 #5 | 부산진구 부전동 516-5 더토포필리아 | 2023타경6535

오피스텔경매사진 #6 | 부산진구 부전동 516-5 더토포필리아 | 2023타경6535

오피스텔경매사진 #7 | 부산진구 부전동 516-5 더토포필리아 | 2023타경6535

오피스텔경매사진 #8 | 부산진구 부전동 516-5 더토포필리아 | 2023타경6535

오피스텔경매사진 #9 | 부산진구 부전동 516-5 더토포필리아 | 2023타경6535

오피스텔경매사진 #10 | 부산진구 부전동 516-5 더토포필리아 | 2023타경6535

이 물건의 사건번호는 2023타경6535 (부산지방법원)입니다

지금 보시는 물건에 대서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

상호 : 여의주경매법인 /(주)유안에이엠씨대부ㅣ 대표자 : 김성훈 l 사업자등록번호 : 801-81-01871
주소 : 경기도 고양시 일산동구 중앙로 1189, 7층(굿모닝법조타운2), 마두역 4번출구
전화 : 1566-3370 l 팩스 : 031-696-6828 l 개인정보보호관리책임자 : 박규병 l Copyright ⓒ 여의주경매법인. All rights reserved.