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[부산시 금정구 오피스텔경매] 부산시 금정구 서곡로 3, <2023타경6702>
부산시 오피스텔경매 금정구 서곡로 3,。소재지 - 부산광역시 금정구 서곡로 3, 10층1002호 (서동,엘케이에스노빌리티) 179,000,000
이 물건의 사건번호는 2023타경6702 (부산지방법원)입니다
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입 찰 일
입찰 32 )
진행상태 : 유찰 부산지방법원 11계☎ 051-590-1827
소 재 지
부산광역시 금정구 서곡로 3, 10층1002호 (서동,엘케이에스노빌리티)
지도 보기
사건번호
2023 타경 6702
물건번호
1 물건용도
오피스텔
감정평가액
179,000,000원
채 권 자
구OOO
사건접수일
2023.12.27
최저입찰가
(64%) 114,560,000원 채 무 자
나OOO
개시결정일
2024.01.08
입찰보증금
원
소 유 자
나OOO
배당종기일
2024.03.20
경매청구금
124,159,428원
경매방법
유찰횟수
2회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
6.68㎡(2.02평 )
토지면적
76.55㎡(23.16평 )
목 록
주 소
구조/용도/대지권
비고
대지권
서곡로 3
1692.8657 분의 76.5501
76.5501㎡ (23.16평)
건물
서곡로 3
10층1002호 (서동,엘케이에스노빌리티) 철근콘크리트구조
6.6834㎡ (2.02평)
2024-08-21
유찰
(100%) 179,000,000 원
2024-09-25
유찰
(80%) 143,200,000 원
2024-10-30
진행
(64%) 114,560,000 원
1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 금정구 서동 소재 도시철도4호선"서동역"북서측 인근에 위치하는엘케이에스노빌리티 10층 1002호로서,부근은 중소규모의 공동주택,단독주택,오피스텔,각종근린생활시설 등으로 형성되어 있으며,제반주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하며,인근에 시내버스정류장 및 도시철도4호선"서동역"이소재하며,대중교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건 내 10층 1002호로서외벽 :치장석붙임 및 콘크리트위 페인팅마감등창호 :샷시창구조임.
4) 이용상태= 오피스텔(주거용)임.
5) 설비내역=위생설비,급.배수설비,화재탐지 및 옥내소화전설비,승강기설비,도시가스에 의한난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=남동하향의 완경사지내 택지조성한 2필1단지의 가장형 토지로 ,공동주택(아파트),근린생활시설(사무소),업무시설(오피스텔)의 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=북동측으로 약8미터전후의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역(2015-03-11),방화지구.가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가로구역별 최고높이제한지역(72미터이하)<건축법>.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상이며,기타 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
정OO
1002호
2022.06.02
미상
미상
없음 미상
배OO
1002호
2022.06.02.
2024.02.29
20,000,000
없음 2020.09.28.~
매각물건명세 비고 배재웅 : 간접점유자(배재웅-중소기업 대표자) 임차인의 권리신고 및 배당요구신청서상 전입일 2020. 9. 28., 주택임대차보호법 제2조 제3항에 따라 직접점유자(정수인-중소기업 직원)의 전입일자는 2022. 6. 2.임.
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원 입니다. 10:00 이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행,부산은행 이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
부산광역시 금정구 서동 소재 도시철도4호선"서동역"북서측 인근에 위치합니다 . 일반상업지역. 차량출입 가능. 버스정류장. 시내버스정류장. 철근콘크리트구조. 도시가스.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020. 8. 14. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
8건
191,762,500원
124,857,319원
64.92 % 2.9회
6개월
15건
179,273,333원
117,501,937원
65.36 % 2.5회
12개월
20건
186,545,000원
103,600,303원
55.38 % 4.3회
[안내]
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건 )
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
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