1) 위치 및 주위환경=부산광역시 부산진구 개금동 소재 "주원초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 공동주택, 단독주택, 공원 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 근거리에 도시철도 2호선 "개금역" 이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=공히 경사지대내 세장형 및 세장형유사 토지로서, 일련번호(1),(3)-(7)은 현황"도로"이며,일련번호(2)는 현황 "도로 등(일부 외부화단)"으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=일련번호(1):남측으로 폭 약 13미터 도로와 접하며 일련번호(1)이 폭 약 8미터 도로 일부임. 일련번호(2):남측으로 폭 약 13미터 도로와 접하며, 일련번호(2)가 폭 약8미터 도로 일부임. 일련번호(3,5):공히 남측으로 폭 약 13미터 도로와 접하며, 일련번호(3,5)가 폭 약 3미터 막다른 도로임. 일련번호(4,6):공히 북측으로 폭 약 13미터 도로와 접하며, 일련번호(4,6)이 폭 약 4미터 도로 일부임. 일련번호(7):북측 및 남측으로 폭 약 8미터 도로와 각각 접하며, 일련번호(7)이 폭 약 13 미터 도로 일부임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=540-295번지: 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m), 가로구역별 최고높이 제한지역(2017 -12-20)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>. 540-299번지: 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(2017-12-20)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>. 540-297번지,540-301번지, 540-298번지, 540-300번지: 공히 제2종일반주거지역, 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(2017-12-20)<건축법>, 상대보호구역<교육환 경 보호에 관한 법률>. 540-262번지: 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m), 가로구 역별 최고높이 제한지역(2017-12-20)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계: 미 상2) 기 타: 없 음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원입니다.
입찰일은 2025-01-08입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행,부산은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
부산광역시 부산진구 개금동 소재 "주원초등학교" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 버스정류장. 시내버스정류장.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 3번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020. 9. 18. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
