언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
감정가격은 66,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 46,200,000원입니다.
사건번호는 2024타경961이며 부산지방법원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
1) 위치 및 주위환경=감정평가 대상물건은 부산광역시 영도구 청학동 소재‘봉학초등학교’남서측 인근의 다소고지대에 위치하며, 부근은 공동주택, 단독주택, 근린생활시설, 주상용 건물 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=차량통행 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중 교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층 지상4층 및 옥상 건물 내 제2층 제조표16382호로서, 1979년 11월 28일자로 사용승인 되었으며, 현상은 보통임. ㆍ외 벽 : 몰탈위 페인트 마감 등. ㆍ내 벽 : 벽지 마감 등. ㆍ창 호 : 샷시창 등.
4) 이용상태=공동주택으로 이용중임.
5) 설비내역=공동설비(화재경보기 등) 및 개별설비(위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등) 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 토지로서, 전반적인 지세는 북하향 경사지대이며 공동주택 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=남동측으로 노폭 약 8미터의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역(2021-02-24), 소로2류(폭 8m-10m)(소로2-510)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(영도중앙유치원)<교육환경 보호에관한 법률>임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=(1) 감정평가 대상물건이 소재한 건물의 집합건축물대장상 명칭은‘공작아파트’이고, 현지 호칭은‘공작맨션’임. (2) 감정평가 대상물건의 임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
이OO
128호(전부)
2018.03.22.
2024.04.03
5,000,000 [월]400,000
없음
2018.02.28. ~
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
집합건축물대장상 명칭은 '공작아파트'이고 현지호칭 "공작맨션 2층 128호"임.
[부동산 현황조사서 비고란]
2층 128호가 부동산표시 조표16382호는 집합건축물관리대장상 2층 128호로 보여짐.
호수를 현장에서 특정하기 어렵고, 집합건축물관리대장상 호실 128호와 조표16382호로 주민등록을 열람하고 상가임대차현황 열람신청서에 부동산 표시 상세조표를 대상으로 열람한바 해당사항 없는 것으로 나타남.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원입니다.
입찰일은 2024-09-25입니다. 오늘을 기준으로 6일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행,부산은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
감정평가 대상물건은 부산광역시 영도구 청학동 소재‘봉학초등학교’남서측 인근의 다소 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 버스정류장. 시내버스정류장. 철근콘크리트조. 슬래브지붕. 도시가스.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2011.08.08. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
