[청주시 상당구 토지/답] 충청북도 청주시 상당구 문의면 품곡리 경매문의 <2024타경53891> 충청북도 토지/답 경매

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[충청북도 청주시 토지/답경매] 충청북도 청주시 상당구 문의면 <2024타경53891>

이번에 소개해드릴 경매물건은 충청북도 청주시 상당구 문의면에 위치한 토지/답입니다.
매각기일은 이며, 청주지방법원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.

이 물건의 사건번호는 2024타경53891 (청주지방법원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 19일전) 진행상태 : 유찰 [부동산강제경매]				청주지방법원 6계 ☎ 043-249-7306
소 재 지	충청북도 청주시 상당구 문의면 품곡리 266-1 지도 보기				청주지방법원 6계 ☎ 043-249-7306
사건번호	2024 타경 53891	물건번호		물건용도	토지/답
감정평가액	3,510,000원	채 권 자	현OOO	사건접수일	2024.04.05
최저입찰가	(51%) 1,797,000원	채 무 자	김OOO	개시결정일	2024.04.15
입찰보증금	원	소 유 자	김OOO	배당종기일	2024.07.15
경매청구금	15,009,354원	경매방법		유찰횟수	3회
경매대상	토지매각	건물면적		토지면적	78.00㎡(23.60평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	품곡리 266-1	답	78㎡ (23.60평)

진행	(입찰19일전)

2024-08-22 유찰

(100%) 3,510,000원

2024-09-26 유찰

(80%) 2,808,000원

2024-10-31 유찰

(64%) 2,246,000원

2024-12-05 진행

(51%) 1,797,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 충청북도 청주시 상당구 문의면 품곡리 소재 ‘품곡교차로’ 북측 인근에 위치하며, 주위는 농가주택, 전, 답, 임야 등으로 형성된 대청호 주변 순수농촌지대임.
2) 교통상황=제 차량 접근 가능하며, 대중교통 사정은 다소 불편시되는 지역임.
3) 형태 및 이용상태=세장형(기호 1) 및 부정형(기호 2)의 평지 토지로서, 공히 답으로 이용 중임.
4) 인접 도로상태=- 기호 (1) : 동측으로 폭 약 3-4미터 포장도로와 접함.
- 기호 (2) : 서측으로 폭 약 4-5미터 포장도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=- 기호 (1) : 자연환경보전지역, 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 상수원보호구역<수도법>, 야생동물보호구역<야생동식물보호법>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>,- 기호 (2) : 자연환경보전지역, 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 상수원보호구역<수도법>, 야생동물보호구역<야생동식물보호법>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대 관계는 미상임.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
농지취득자격증명필요(미제출시 보증금 미반환-소관 행정기관에 농지취득자격증명원 발급여부 확인 후 입찰요망)

[부동산 현황조사서 비고란]
-. 현황 1번 목록 전, 2번 목록 답이며, 목록 전체 소유자를 만날 수 없어 점유관계 확인 할 수 없음.

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원입니다.
입찰일은 2024-12-05입니다. 오늘을 기준으로 19일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

충청북도 청주시 상당구 문의면 품곡리 소재 ‘품곡교차로’ 북측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : .

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2024.4.15. 강제경매개시결정

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	1건	373,276,000원	243,100,000원	65.15 %	2회
6개월	4건	174,945,000원	103,812,719원	59.2 %	2.3회
12개월	16건	225,467,687원	141,506,492원	62.67 %	3.2회