본 건은 대전시 서구 가수원로 83, 103동에 위치한 아파트(으)로
소유자는 서OOO이고 채권자인 한OOOO이 채권회수를 위해 부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2021.04.13. 근저당이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 303,000,000원으로 책정되었으나 1번 유찰로 입찰가능금액이 212,100,000원으로 떨어져
에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 대전광역시 서구 가수원동 소재 "가수원도서관" 동측 인근에 소재한 모아드림아파트103동 2층 202호이며, 주위는 아파트 단지, 도서관, 다가구주택, 근린생활시설, 종교시설 등이 혼재한 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건 아파트 내 차량의 출입이 용이하고, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 중 2층 202호(사용승인: 2014.8.1) 외벽: 시멘트몰탈위 페인팅 마감내벽: 벽지 및 타일, 페인팅 등 마감창호: 새시 창호임.
4) 이용상태=아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 현관 등)로 이용 중임.
5) 설비내역=위생설비 및 급배수설비, 각종 소방설비, 승강기설비, 난방설비 등임.
6) 토지의 형상 및 이용상태=가장형 완경사지이며, 공동주택(아파트)용 건물의 부지임.
7) 인접 도로상태등=본건 주위로 중로 및 소로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 중점경관관리구역(구봉산 중점경관관리구역).
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
붙임 사진과 같음
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원입니다.
입찰일은 2024-09-26입니다. 오늘을 기준으로 7일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 KEB하나은행/신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대전광역시 서구 가수원동 소재 "가수원도서관" 동측 인근에 소재한 모아드림아파트 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 차량의 출입이 용이. 버스승강장. 철근콘크리트구조. 방3. 욕실2.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.04.13. 근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
20건
343,100,000원
294,006,095원
85.71 %
1.1회
6개월
40건
363,525,000원
313,929,828원
86.23 %
1.1회
12개월
86건
362,965,116원
315,454,982원
87.02 %
1회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
[서구 가수원동 아파트] 대전시 서구 가수원로 83, 103동 경매대행 <2024타경100466> 대전시 아파트 경매
[서구 가수원동 아파트] 대전시 서구 가수원로 83, 103동 경매대행 <2024타경100466> 대전시 아파트 경매
[서구 가수원동 아파트] 대전시 서구 가수원로 83, 103동 경매대행 <2024타경100466> 대전시 아파트 경매
[서구 가수원동 아파트] 대전시 서구 가수원로 83, 103동 경매대행 <2024타경100466> 대전시 아파트 경매
[서구 가수원동 아파트] 대전시 서구 가수원로 83, 103동 경매대행 <2024타경100466> 대전시 아파트 경매
[서구 가수원동 아파트] 대전시 서구 가수원로 83, 103동 경매대행 <2024타경100466> 대전시 아파트 경매
[서구 가수원동 아파트] 대전시 서구 가수원로 83, 103동 경매대행 <2024타경100466> 대전시 아파트 경매
[서구 가수원동 아파트] 대전시 서구 가수원로 83, 103동 경매대행 <2024타경100466> 대전시 아파트 경매
