[경상북도 구미시 아파트경매] 경상북도 구미시 고아읍 문장로22길 <2023타경15744>
2023타경15744
대구지방법원 김천지원의 경매 목적물로 감정가 65,000,000원에서 현재 1회 유찰,
감정가 대비 70% 로 되어 45,500,000원으로
대구지방법원 김천지원 경매3계 전화 :☎ 054-420-2093에서 진행됩니다. - 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 구미시 원호리 소재 "원호초등학교" 남측 인근에 위치하는 "원호한우리타운(통칭"원호한누리타운")제302동 제10층 제1010호" 단위세대로서, 부근 일대는 아파트단지 및근린상가 등으로 형성된 아파트지대입니다.
2) 교통상황=본건까지 차량 출입 자유로우며, 인근에 시내버스승강장, 간선도로 등이 있어 제반교통사정은 보통인 편입니다.
3) 건물의 구조=가) 철근콘크리트조(벽식) 슬래브지붕 15층건 중 제10층 제1010호 단위세대로, 외벽: 몰탈위 페인트 등 마감 내벽: 벽지 및 타일 등 마감 바닥: 내장바닥재 및 타일 등 마감 창호: 샷시 이중창
4) 이용상태=가) 아파트입니다.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화설비 및 개별 도시가스온수보일러에 의한 난방설비등 되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형의 토지로 인접지와 등고 평탄한 "아파트용 건부지"입니다.
7) 인접 도로상태등=아파트 주출입구 동측으로 왕복4차선 아스팔트포장도로와 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2016-02-22)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(절대제한구역(전 축종제한)), 상대보호구역, 배출시설설치제한지역입니다.
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계: 미상입니다. 2)기 타: 본건은 "권성희 지분(1/2)"에 대한 평가입니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
특별매각조건: 공유자의 우선매수권행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없음
[부동산 현황조사서 비고란]
외벽에 `한누리타운 302`라는 표시가 있음
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 김천지원입니다.
입찰일은 2024-09-19입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상북도 구미시 원호리 소재 "원호초등학교" 남측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 간선도로. 버스승강장. 철근콘크리트조. 슬래브지붕. 도시가스.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021. 11. 17. 가압류
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
