1) 위치 및 주위환경=대상물건은 경상북도 구미시 상모동 소재 "상모고등학교" 서측 인근에 위치하며 주위 일대는 농경지, 다세대주택 및 단독주택, 주거나지, 저수지 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통인 편임.
2) 교통상황=대상물건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=일련번호 1) 부정형의 토지로서 남동하향의 완경사를 이루는 전 및 일부는 도로임. 일련번호 2) 부정형의 토지로서 남동하향의 완경사를 이루는 토지임야 및 일부는 유지, 도로임. 일련번호 3) 부정형의 토지로서 북동 및 남동하향의 완경사를 이루며 인접도로 대비 약 2-4미터 저지에 위치하는 주거나지임.
4) 인접 도로상태=일련번호 1) 북동측으로 폭 약 10미터의 포장도로와 접하며 본건을 관통하는 비포장도로가 소재함. 일련번호 2) 지적도상 맹지이나 인접지를 경유하여 출입가능함. 일련번호 3) 남서측으로 폭 약 10미터의 포장도로와 접하며 북서측으로는 폭 약 20미터의 포장도로가 개설공사가 마무리중임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호 1) 자연녹지지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(절대제한구역(전 축종 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>. 일련번호 2) 자연녹지지역, 가축사육제한구역(절대제한구역(전 축종 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>. 일련번호 3) 제1종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(저촉), 가축사육제한구역(절대제한구역(전 축종 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=일련번호 1)-3)은 공부상 지목은 "임야"이나 일련번호 1)은 현황 "전 및 도로", 일련번호 2)는 현황 일부 "유지 및 도로"임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계: 미 상 임. 2)기 타: 없 음.
[부동산 현황조사서 비고란]
ㄱ. 상모동 산 16, 산 16-5는 공부상 `임야`이나 현황은 사진과 같이 일부는 `임야`이며 일부는 `전`으로 사용중임
ㄴ. 상모동 산 16-1은 공부상 `임야`이나 현황은 사진과 같이 `임야` 및 도로로 사용중임
ㄷ. 인근 토지와 경계구분은 할 수 없으므로 경계측량이 요망됨
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 김천지원입니다.
입찰일은 2024-10-24입니다. 오늘을 기준으로 26일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대상물건은 경상북도 구미시 상모동 소재 "상모고등학교" 서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 녹지지역. 제1종일반주거지역. 자연녹지지역. 보전산지. 버스승강장.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
