1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 사상구 괘법동 소재 "괘법초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 본건의 주위일대는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있어 주위환경 및 제반 입지조건 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하고, 도시철도2호선"사상역"및 부산김해경전철"사상역"이 소재하여 제반 교통상황 양호한 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 24층 건물인 사상샬레 내 19층 1910호로서외 벽: 몰탈위 페인팅 및 하부 치장석 붙임,내 벽: 벽지 마감 등,창 호: 새시창임.
4) 이용상태=업무시설(오피스텔) 용도임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전, 화재탐지 및 경보설비, 도시가스설비, 공동현관기, 기계식 주차설비 등을 갖추고 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서 주상복합용 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=서측 및 동측으로 노폭 5-7미터의 포장도로에 각각 접하며, 주차장시설 갖추고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 제3종일반주거지역, 방화지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(가로구역별 최고높이 지정구역(114m이하))<건축법>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상이며, 기타사항 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
이OO
전부
2022.02.14.
2022.02.14.
2024.03.08
5,000,000 [월]380,000
없음
2022.02.12.~ 현재
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
감정서에 의하면 이용상태가 공부상 오피스텔(업무시설)로 기재되어 있으나, 집합건축물대장 등 각종 장부를 통해서 정확한 용도 확인 후 입찰에 응할 것.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원 부산서부지원입니다.
입찰일은 2024-09-26입니다. 오늘을 기준으로 7일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 부산은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
부산광역시 사상구 괘법동 소재 "괘법초등학교" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 상업지역. 제3종일반주거지역. 일반상업지역. 버스정류장. 시내버스정류장. 주차장. 철근콘크리트구조. 도시가스.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2016.10.04. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
