각지 "2 이상의 가로각에 해당하는 부분에 접면하는 획지로서 면하고 접하는 각의 수에 따라 2면각지, 3면각지, 4면각지 등으로 구분한다.
이 각지는 2 이상의 가로에 접면함으로써 일조, 풍토, 출입, 광고선전효과, 분할의 유리함으로 다른 획지조건의 토지에 비하여 단위면적당 가격이 높게 된다. 그러나 소음, 도난, 교통, 재해를 받기 쉬운 점, 담장 등의 건설비율이 높은 것 등의 단점도 있음을 함께 고려할 필요가 있다.
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1) 위치 및 주위환경=울산광역시 북구 천곡동 소재 "천곡초등학교" 남서측 인근에 위치한 농소대동한마음타운103동 16층 1603로서, 주위는 학교, 각종 근린생활시설 및 아파트단지 등으로 형성되어있습니다.
2) 교통상황=차량출입이 가능하며, 일반적인 교통사정은 보통시 됩니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트벽식조 슬래브지붕 18층 중 16층 1603호로서, 외벽 : 몰탈위 페인트칠 마감. 내벽 : 벽지바름 및 일부 내장타일붙임. 창호 : 샷시창호임.
4) 이용상태=공동주택(아파트)으로 이용중입니다.
5) 설비내역=위생 및 급·배수설비, 소방설비, 승강기설비, 난방설비 및 도시가스설비 등이 되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형의 토지로서, 공동주택(아파트)의 부지로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=주변 가로망상태 및 주차장시설 보통입니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1) : 도시지역, 제3종일반주거지역, 대로2류(폭 30m-35m)(보조간선도로)(저촉), 가축 사육제한구역(가축사육 제한지역(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>기호(2) : 도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(가축사육 제한지역(전부제한)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>기호(3) : 도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(가축사육 제한지역(전부제한)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>기호(4) : 도시지역, 제3종일반주거지역, 대로2류(폭 30m-35m)(보조간선도로), 가축사육제 한구역(가축사육 제한지역(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=가. 임대관계 : 미상입니다. 나. 기 타 : 없습니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
1.본 건은 울산광역시 북구 천곡동 소재하는 아파트임.
2.`울산광역시 북구 천곡길 165`의 대표지번은 `천곡동 940-6 번지`임.(행정안전부 제공 도로명주소 사이트)
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 울산지방법원입니다.
입찰일은 2024-09-25입니다. 오늘을 기준으로 4일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 신한은행,경남은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
울산광역시 북구 천곡동 소재 "천곡초등학교" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제3종일반주거지역. 주차장. 간선도로. 슬래브지붕. 도시가스.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2015.08.21. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
